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新築マンション3時間前 更新オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス 4階2LDK / 15,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

    1日前 公開

    15,000万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/47.3㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 新宿駅 徒歩6分

    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    ≪当日内見予約可能≫ 新宿で過ごす夜も、家でくつろぐ夜も。 駅徒歩8分、木目の床が映える住まいです。 もう一つの洋室をどう使うか、現地で想像してみませんか。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 5.5帖 洋室 3.8帖）

    専有面積47.3㎡(壁心)バルコニー面積7.7㎡駐車場空無備考リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 周辺
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    • 周辺
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    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立代々木山谷小学校(750m)
    • 渋谷区立原宿外苑中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(110m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 総合病院(73m)
    • 公園(550m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都渋谷区代々木2丁目21-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、どこへでも出かけやすい。都心だけど静か。子育てしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがないのが難点ですが、電車が充実していてどこにでも出かけやすいので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文房具屋や衣料品を購入するために、公共の乗り物を利用しなければならないので、個人として満足した街とは言えない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,000万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金4,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖 洋室 5.5帖 洋室 3.8帖）
    専有面積47.3㎡（壁心）
    バルコニー面積7.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目21-12

    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩6分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩5分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数58戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：藤田建設

    ◆「新宿に出かける」から「新宿のそばで暮らす」へ。 JR山手線「新宿」駅徒歩8分、渋谷区代々木2丁目。 食事や買い物を楽しんだ後も、歩いてわが家へ帰れる距離感が魅力です。 ◆一緒に過ごす時間にも、一人の時間にも。 47.30?にLDと二つの洋室を配置。 約5.5帖を寝室に、約3.8帖を仕事や趣味の部屋にするなど、暮らしに合わせて使えます。 ◆お気に入りのソファは、どこに置こう。 木目の床を背景に、家具選びも楽しめる室内。 対面キッチンなら、料理中もリビングにいる方との会話が続きます。 ◆帰宅時間が不規則な方にも、暮らしやすさを。 宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、オートロックを備えています。 4階・7.70?のバルコニー付き。 空室につき、お部屋の使い勝手をじっくりご確認いただけます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0030096
    自社管理番号67362609145

    情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,000万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    4,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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