- グランドメゾン渋谷大山町
グランドメゾン渋谷大山町
- 更新 本日価格が更新されました
- 次回更新予定日：2026/09/08
物件の特徴
- 40,000万円 ～ 70,000万円
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- 所在地
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東京都渋谷区大山町35-18
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- 交通
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東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口）
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口）
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩6分 （東口）
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- 引き渡し
- 即入居可（諸手続き完了後）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- 低層マンション
- 100㎡以上
販売概要
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40,000万円 ～ 70,000万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK ・ 3LDK + F
- 専有面積
- 91.39㎡ ～ 147.64㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
お問合せ（無料）
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0037-618-61832 無料
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- お問合せ先
- 「グランドメゾン渋谷大山町」販売室
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間取り
公開中：2件
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- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の情報は2026年8月現在の情報です。
- 所在地
- 東京都渋谷区大山町35-18
- お問合せ先
-
「グランドメゾン渋谷大山町」販売室
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現地案内図
周辺地図
周辺情報
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- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観写真（2026年2月撮影）
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- 外観写真（2026年2月撮影）
- 歴史を刻みつづける邸宅街に新たな邸宅として誇らしく。
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- エントランス（2026年2月撮影）
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- ラウンジ（2026年2月撮影）
- 素材の温もりと自然の揺らぎがプライベートな時へと誘う。
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- 304号室 ルーフテラス（2026年8月撮影）
- プライベートな時を深めるルーフテラスと屋内空間の贅。
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- 1階共用部イメージイラスト
- エントランスからラウンジ、そして共用廊下へ。タイルや木の風情と質感が漂う穏やかで美しい空間がオーナーを住まいへと誘います。
※住戸内の家具・調度品等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
※1階共用部イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・色味等は実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、実際とは異なります。
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室内・専有部
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- Aタイプ リビング・ダイニング(2026年2月撮影)
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- Kタイプ リビング・ダイニング(2026年2月撮影)
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- Aタイプ キッチン(2026年2月撮影)
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- Kタイプ キッチン(2026年2月撮影)
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- Aタイプ 洗面室(2026年2月撮影)
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- Kタイプ 洗面室(2026年2月撮影)
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設備・構造
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東京都マンション環境性能表示
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
40,000万円 ～ 70,000万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK ・ 3LDK + F |
| 専有面積 | 91.39㎡ ～ 147.64㎡ |
| バルコニー面積 | 4.86㎡ ～ 5.18㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/1.89㎡ ■ルーフテラス面積/22.84㎡・38.65㎡ |
| 管理費 | 56,100円 ～ 90,700円(月額) |
| 修繕積立金 | 25,600円 ～ 41,300円(月額) |
| 修繕積立基金 | 4,864,000円 ～ 7,847,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)：112,200円 ～ 181,400円 ■その他施設費用：インターネット使用料（月額）：2,805円 ■ルーフテラス使用料（月額）：2,000円 |
| 販売概要備考 | ■申込受付場所：GM BASE TOKYO ■申込受付時間：10：00～17：00 ※お申込の際は、認印・収入証明書・本人確認書類をご持参ください。先着順申込につき販売済みの場合はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/08 |
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全体概要
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町35-18 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口）
小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩8分 （西口）
小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩6分 （東口）
|
| 総戸数 | 20戸（一般販売対象外住戸17戸を含む） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上4階地下1階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場(台数／月額使用料)：16台（機械式16台（EV用コンセント付6台、身障者優先区画1台を含む）／40,000円 ・ 50,000円 ■バイク置場(台数／月額使用料)：2台（平面式）／2,500円 ・ 3,500円 ■自転車置場(台数／月額使用料)：40台（上段垂直昇降式13台、下段スライド式27台（チャイルドシート付対応8台含む））／500円 ～ 1,000円 |
| 完成時期 | 2026年1月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 1,544.89㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会02199号（令和7年7月14日） |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 販売会社 | 積水ハウス株式会社（売主） |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
| 備考 | ※長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン渋谷大山町」は、認定を取得済みです。 ※ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン渋谷大山町」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得済みです。 ※掲載の間取りは、2024年10月現在の設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。 バルコニー面積: 4.86㎡ ～ 5.18㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.89㎡ ■ルーフテラス面積/22.84㎡・38.65㎡ 建築確認番号: 第R05普及協会02199号（令和7年7月14日） 加盟団体: 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 |
| 情報更新日 | 2026/09/07 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/08 |
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0037-618-61832無料
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- お問合せ先
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「グランドメゾン渋谷大山町」販売室
電話：0037-618-61832【通話無料】
受付時間：10：00～17：00 定休日：水曜日・木曜日・祝日
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「グランドメゾン渋谷大山町」販売室0120-603-018 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観写真（2026年2月撮影）
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歴史を刻みつづける邸宅街に新たな邸宅として誇らしく。
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素材の温もりと自然の揺らぎがプライベートな時へと誘う。
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プライベートな時を深めるルーフテラスと屋内空間の贅。
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エントランスからラウンジ、そして共用廊下へ。タイルや木の風情と質感が漂う穏やかで美しい空間がオーナーを住まいへと誘います。
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東京都マンション環境性能表示
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外観写真（2026年2月撮影）
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歴史を刻みつづける邸宅街に新たな邸宅として誇らしく。
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素材の温もりと自然の揺らぎがプライベートな時へと誘う。
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プライベートな時を深めるルーフテラスと屋内空間の贅。
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エントランスからラウンジ、そして共用廊下へ。タイルや木の風情と質感が漂う穏やかで美しい空間がオーナーを住まいへと誘います。
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-
東京都マンション環境性能表示
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A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 91.39㎡
- 販売価格
- 40000万円
- バルコニー
面積 - 5.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC+F
- 専有面積
- 147.64㎡
- 販売価格
- 70000万円
- バルコニー
面積 - 4.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.89㎡、ルーフテラス面積/38.65㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 91.39㎡
- 販売価格
- 40000万円
- バルコニー
面積 - 5.18㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
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- 備考
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-
K
- 間取り
- 3LDK+WIC+SC+F
- 専有面積
- 147.64㎡
- 販売価格
- 70000万円
- バルコニー
面積 - 4.86㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.89㎡、ルーフテラス面積/38.65㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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