メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

マンション未入居2026/08/27 更新プラウドタワー渋谷 12階2LDK / 34,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    34,880万円

    支払い目安：104.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.66㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 45,000円(税込)
    交通

    東急東横線 渋谷駅 徒歩5分

    • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩14分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ビヨンドスクエア

    会社情報

    ポイント

    売主直販◇渋谷一望夜景ビュー◆非分譲区画未入居◇12階角部屋◆ペット可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(12階) 洋室 6.2帖(12階) 洋室 5.2帖(12階) 収納 0.9帖(12階)）

    専有面積71.66㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空有 45,000円(税込)備考71.66m2、2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    Aリビング・洋室共に天井高2.7ｍで開放的であり、渋谷でありながら閑静な場所に位置しており、渋谷駅方面のビル群の眺望が見渡せます。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A洋室2の扉と柱の位置関係により、大きいベッドが置けない可能性がございます。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立常磐松小学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(230m)

    周辺地図

    東京都渋谷区渋谷3丁目3-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもそろっているので、他の街に行く必要がないくらい便利。流行の最先端の街。どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な町ではあるが、住民以外の人、外国観光客が多いいし、朝などゴミが散乱したりする (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅は比較的閑静な住宅街にあり、少し外に出れば駅も近く買い物にも困らないから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    34,880万円

    支払い目安：104.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等34,540円
    修繕積立金17,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(12階) 洋室 6.2帖(12階) 洋室 5.2帖(12階) 収納 0.9帖(12階)）
    専有面積71.66㎡（壁心）
    バルコニー面積8.64㎡
    駐車場空有 45,000円(税込)
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目3-10

    交通
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩14分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 26階建 (地下2階)
    総戸数132戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,926.47㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ■ゲストルーム、コンシェルジュサービス有 ■シューズインクローゼット、ストレージ(0.9J)、 　屋内廊下玄関横に専用トランクルーム（1.2m2）等収納豊富 ■TES温水式床暖房（LD） ■ミーレ社製のガラストップコンロ、食洗器、ディスポーザー、浄水器有 ■キッチン・洗面台の天板はシーザーストーン採用 ■二重床・二重天井 ■Low-E複層ガラス ■1.4m×1.8mの浴室 ■洋室2部屋、LD天井高約2.7m ■免震構造 ■各階ダストスペース ■セコム24時間セキュリティシステム

    LIFULL HOME'S 物件番号0157741-0000001
    自社管理番号B4D-渋谷

    情報公開日：2026/06/04（96日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    新築戸建 前山町5丁目 全2棟
    新築戸建 前山町5丁目 全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,233万円

    5LDK/106.21㎡

    住所
    愛知県豊田市前山町5丁目
    交通
    愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩28分
    築年数
    新築
    パークコート渋谷ザタワー
    パークコート渋谷ザタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    22,500万円

    2SLDK/75.32㎡

    住所
    東京都渋谷区宇田川町1-12
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    築年数
    築7年
    代官山アドレスザ・タワー
    代官山アドレスザ・タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    29,800万円

    2LDK/82.76㎡

    住所
    東京都渋谷区代官山町17-1
    交通
    東急東横線 代官山駅 徒歩1分
    築年数
    築27年
    No Image
    シンプレクス・リアルティ
    中古マンション

    価格がより安い

    18,800万円

    2LDK/63.14㎡

    住所
    東京都渋谷区広尾1丁目14-15
    交通
    JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    築年数
    築23年
    ウェリス代官山猿楽町
    ウェリス代官山猿楽町
    中古マンション

    専有面積がより広い

    41,800万円

    2LDK/84.32㎡

    住所
    東京都渋谷区猿楽町
    交通
    東急東横線 代官山駅 徒歩6分
    築年数
    築14年
    グランコピエ広尾
    グランコピエ広尾
    中古マンション

    価格がより安い

    17,000万円

    2LDK/73.36㎡

    住所
    東京都渋谷区恵比寿2丁目
    交通
    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
    築年数
    築26年
    エクセラージュ神宮前
    エクセラージュ神宮前
    中古マンション

    価格がより安い

    22,800万円

    2LDK/83.4㎡

    住所
    東京都渋谷区神宮前5丁目
    交通
    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
    築年数
    築30年
    グランリビオ表参道
    グランリビオ表参道
    中古マンション

    価格がより安い

    19,800万円

    2LDK/53.76㎡

    住所
    東京都渋谷区渋谷2丁目
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    築年数
    築3年
    プラウド渋谷東
    プラウド渋谷東
    中古マンション

    価格がより安い

    17,900万円

    2LDK/61.11㎡

    住所
    東京都渋谷区東2丁目
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    プラウド渋谷東
    プラウド渋谷東
    中古マンション

    価格がより安い

    23,800万円

    2LDK/71.62㎡

    住所
    東京都渋谷区東2丁目
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    渋谷アインス
    渋谷アインス
    中古マンション

    価格がより安い

    27,200万円

    2LDK/72.33㎡

    住所
    東京都渋谷区渋谷1丁目
    交通
    JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数
    築25年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ビヨンドスクエア

    東京都港区海岸１丁目7-1　東京ポートシティ竹芝オフィスタワー8階
    交通
    • JR山手線 浜松町駅 徒歩5分
    • 新交通ゆりかもめ 竹芝駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日土日祝日
    免許番号東京都知事(01)第109184号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    34,880万円
    管理費等
    34,540円／月
    修繕積立金
    17,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社ビヨンドスクエア

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    土日祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番