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新築マンションHARUMI　FLAG　SUN　VILLAGE　T棟 15階3SLDK / 23,800万円

  • 「中央区晴海」にて開発面積約18ha、分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発タウン　

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23,800万円

支払い目安：68.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.2㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空無 駐車場料金　月額28500円〜36000円（空き状況　要確認）
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩30分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

会社情報

ポイント

◆新築未入居物件 ◆2つのウォークインクローゼット付き 収納豊富な 南西角部屋のお部屋です。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(15階) 洋室 7帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 5.6帖(15階) 収納 0.5帖(15階) WIC　1.2帖／WIC　1.2帖）

専有面積84.2㎡(壁心)バルコニー面積38.62㎡駐車場空無 駐車場料金　月額28500円〜36000円（空き状況　要確認）備考50階建て15階部分　3LDK+2WIC+S　84.20？　南西角部屋のお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【ショッピングセンター】ららテラスHARUMI　FLAGまで74ｍ
  • 【バス停】マルチモビリティステーションまで198ｍ
  • 【小学校】晴海西小・中学校まで89ｍ
  • 【保育園】学校法人渋谷教育学園晴海西こども園まで687ｍ
  • 【バス停】BRT「晴海ふ頭公園」バス停まで210ｍ
  • 【バス停】BRT「はるみらい」バス停まで261ｍ
  • 【バス停】都営バス「はるみらい前」バス停まで114ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　HARUMI　FLAG店まで178ｍ
  • 【公園】晴海埠頭公園まで312ｍ
  • 【郵便局】晴海西郵便局まで78ｍ
  • 【市役所・区役所】晴海特別出張所まで690ｍ
  • 【図書館】晴海図書館まで691ｍ
  • 【その他】ハルミライまで224ｍ
  • 【警察】月島警察署まで514ｍ
  • 【ショッピングセンター】晴海トリトンまで1056ｍ

周辺情報

学校

  • 晴海西小・中学校(89m)

買い物

  • コンビニ(178m)
  • スーパー(104m)
  • 商店街(74m)

その他施設

  • 公園(312m)
  • マルチモビリティステーション(198m)

周辺地図

東京都中央区晴海5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    人との距離感が近すぎず、ちょうど良い。都心の割に下町情緒と人情が感じられる (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしやすい町に住んでいるが、子育て世代や高齢者への配慮が充実している一方で、働く独身が享受できる公共サービスが足りないと禁じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口は、多いが都内にしては道幅も広く歩きやすい。スーパー、100均などもあり、自転車圏内に大型商業施設、娯楽施設が多数ある。 (40代女性)

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月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い割に静かで自然が豊か。飲食店やスーパーなどは 物足りない部分もあるが、逆に必要最低なので とても静かで気に入っている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前住んでいた場所に比べ、交通の便がとてもよく、また商店街等買い物についてもとても利便性が良い。比較的近い場所にショッピングモールがあったり、都心の商業施設も近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がきれいで、夜遅くまでネオンがついているなどがなく、夜道を一人で歩いていても怖くないから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,800万円

支払い目安：68.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,500円
修繕積立金16,410円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(15階) 洋室 7帖(15階) 洋室 6帖(15階) 洋室 5.6帖(15階) 収納 0.5帖(15階) WIC　1.2帖／WIC　1.2帖）
専有面積84.2㎡（壁心）
バルコニー面積38.62㎡
駐車場空無 駐車場料金　月額28500円〜36000円（空き状況　要確認）
築年月

2025年10月（新築）

所在地

東京都中央区晴海5丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩30分
所在階 / 階数15階 / 50階建 (地下1階)
総戸数733戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料他：2,750円、HARUMI　FLAG　CLUB会費：500円、自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：前田建設工業

新交通システム【BRT】や【都営バス】利用で、都心と湾岸エリアのアクセスがさらに快適になります。 ■都営バス［はるみらい前］停留所まで　徒歩2分 ■BRT ［晴海ふ頭公園］停留所まで　徒歩3分 ■BRT ［はるみらい］停留所まで　徒歩4分

建築確認番号第ERI24020319号
LIFULL HOME'S 物件番号0119362-0002069
自社管理番号126909

情報公開日：2025/06/27

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

都営大江戸線「勝どき」駅A4a出口の目の前に当店はございますため人通りが多く、自ずと様々な情報が集まります。湾岸エリアに精通した売買・賃貸の専門スタッフが最新の不動産情報をご提供しております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

ＶＴ問合せ窓口ロイヤルハウジング販売

ＶＴ問合せ窓口 ロイヤルハウジング販売

ALL IN TOWN!!　必要なものが、街の中に揃っています。 住宅だけではなく、暮らしをまるごと生み出すことこそ HARUMI　FLAGのビジョン。商業、教育、公園、エネルギー。 人々の暮らしに欠かすことのできない機能が一斉に整備される事が、この街ならではのインパクトを叶えます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
23,800万円
管理費等
32,500円／月
修繕積立金
16,410円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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