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新築一戸建て21時間前 更新姫路市広畑区西蒲田第18　1号棟4LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/29

    建築中の外観がしっかりと確認できる写真です。シンプルなデザインの外壁が特徴です。前面道路も広々としており車の出入りがスムーズに行えます。周辺には住宅が建ち並んでおり落ち着いた環境です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR姫新線 余部駅 3.6km

    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    ◆新築4LDK戸建！全居室収納・カウンターキッチン・浴室乾燥・防犯カメラ付きです。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.17㎡
    バルコニー面積
    8.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1階と2階に分かれた間取りで各部屋がゆとりのある広さになっています。LDKは16.5畳あり家族の生活スペースとして十分な広さを確保しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • マックスバリュ城山店まで690m
    • ファミリーマート西夢前台五丁目店まで741m
    • ディスカウントドラッグコスモス西蒲田店まで1008m
    • 姫路市立夢前中学校まで2518m
    • 姫路市立八幡小学校まで1298m
    • 姫路市立八幡幼稚園まで1101m
    • 余部駅(JR西日本 姫新線)まで3402m

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,298m)
    • 夢前中学校(2,518m)

    買い物

    • コンビニ(741m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(1,008m)

    その他施設

    • 姫路市立八幡幼稚園(1,101m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあり四季が楽しめるが、村社会であり、移住者にはなじめない空気感の違いがある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもない。生活には適しているが関西人の気性が、合わない時がらある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近徒歩5分なのに自然豊か。市街調整区域が近くにあり、商業施設が少なく、スーパーは車が必要なのが玉に瑕。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、程よい田舎で住みやすいが、もう少し商品にこだわったスーパー等の食料品店がほしいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      にぎやかすぎず、静かすぎることもなく、のんびりしていて、ほどよい感じだから。近くに大型スーパーがあって、たいがいの物はそろうから。近所との関係も特別、困ることもないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文京区で安心して子育てができる。車があれば生活に不便を感じない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.17㎡
    土地面積157.73㎡（実測）
    バルコニー面積8.51㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    交通
    • JR姫新線 余部駅 3.6km
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.6km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]209701-1061、※宅地造成工事規制区域，※法第22条区域　※建物面積に別途ルーフバルコニー約8．51平米有り

    建築確認番号第R08SHC108836号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000879
    自社管理番号209701-1061

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    兵庫県姫路市四郷町東阿保
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    JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩29分
    築年数
    築0年
    JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「西夢前台4丁目」停 徒歩3分～4分
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    築年数
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    築年数
    築0年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      駐車場
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    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    増田隆治

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    数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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