下手野 新築戸建 A号地
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新築一戸建て
3日前 更新下手野 新築戸建 A号地3LDK / 2,900万円
1/30直線的なラインが特徴的な外観デザインです。木目調のアクセントがモダンな印象を与えます。広々とした玄関アプローチが魅力的に見えます。窓の配置も工夫されており明るい印象を感じられます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 1階と2階の間取りがわかりやすく記載されています。各部屋のサイズや配置も見やすく動線の計画に役立ちます。収納スペースや水回りの位置も明確です。全体的に効率的なレイアウトが特徴です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン姫路下手野店まで613m
- 白鳥南保育園下手野分園まで551m
- 姫路下手野郵便局まで537m
- 播州信用金庫青山支店まで796m
- マルアイ夢前台店まで643m
- 姫路市立高丘中学校まで2211m
- 姫路赤十字病院まで428m
- 姫路市立高岡西小学校まで984m
- ゴダイドラッグ青山北店まで970m
周辺情報
学校
- 高岡西小学校(930m)
- 高丘中学校(2,050m)
買い物
- コンビニ(613m)
- スーパー(643m)
- ドラッグストア(970m)
その他施設
- 銀行(796m)
- 白鳥南保育園下手野分園(551m)
周辺地図
兵庫県姫路市下手野3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
播磨高岡
いいね度：
家賃の価格が安い割に広くて静かなところに住むことができるし、スーパーや服マクドナルドのお店などが徒歩で行ける圏内にある。保育なども近くにあり自転車で送迎できる店は利便性が高いと思う (30代女性)
いいね度：
生まれ育った町で土地勘があり、都会でもなければド田舎でもなく、ベッドダウン的な位置づけなのである程度住みやすい街だと感じている (50代女性)
いいね度：
大型スーパーとかがあっても小さい方なので 飽きてくるからイヤ (40代女性)
余部
いいね度：
ジャージで外に出る人が少なく意識高い人が多い。生涯学習やスポーツ施設が充実していて良い (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に買い物が出来るところは2件しかない。が、文教地区で落ち着いた雰囲気 (60代男性)
いいね度：
車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,900万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 116.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市下手野3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.5m 公道 間口8m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-419 |
| 建築確認番号 | 第HK25-11720号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000279 |
| 自社管理番号 | 209701-419 |
情報公開日：2026/02/09（233日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜日、水曜日、祝日 GW 夏季休暇 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階と2階の間取りがわかりやすく記載されています。各部屋のサイズや配置も見やすく動線の計画に役立ちます。収納スペースや水回りの位置も明確です。全体的に効率的なレイアウトが特徴です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるリビングが広がり落ち着いたフローリングが印象的です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。天井のダウンライトが空間をすっきりと照らしています。
2/9
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビング空間が魅力です。床の木目調が落ち着いた雰囲気を演出しています。大きな窓から光が差し込み室内が明るくなります。仕切りのドアや収納棚も備わっています。
3/9
- 室内
- 玄関に設けられた収納棚が特徴的で片付けがしやすい空間です。明るい色合いのタイル床が清潔感を演出しています。ゆとりのある広さで靴や日用品もすっきり収納できます。使い勝手の良さが感じられる玄関です。
4/9
- 室内
- シンプルで使いやすい間取りの寝室です。窓から自然光が差し込み明るさを感じられます。落ち着いた色合いのフローリングがポイントです。プライベートな時間を過ごすのに適しています。
5/9
- 室内
- リビングは広々とした空間が広がっており開放感を感じられます。ナチュラルな木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。キッチンとの一体感があり使い勝手の良いレイアウトです。
6/9
- 寝室
- 明るい光が差し込む寝室です。クローゼットスペースが広く収納に便利です。すっきりとした内装で家具の配置がしやすいです。木目調のフローリングが落ち着いた印象を与えます。
7/9
- 子供部屋
- 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るい空間です。使いやすいクローゼット収納を完備しています。室内はシンプルな内装でどんなインテリアにも合わせやすいのが特長です。
8/9
- 洋室
- 落ち着いた色合いのフローリングが特徴的な洋室です。明るい窓から自然光が差し込み開放感が感じられます。収納スペースが充実しているためお部屋をすっきりと保てます。
9/9
- 玄関
- 玄関には広々とした収納スペースが備わっておりすっきりとした印象です。明るい照明が玄関全体を照らしています。木目調の建具が落ち着いた雰囲気を演出します。
外観
1/2
- 外観
- 直線的なラインが特徴的な外観デザインです。木目調のアクセントがモダンな印象を与えます。広々とした玄関アプローチが魅力的に見えます。窓の配置も工夫されており明るい印象を感じられます。
2/2
- バルコニー
- 屋根つきで天候に左右されにくいバルコニーです。目隠しフェンスが設置されておりプライバシーに配慮されています。広さがありさまざまな用途で活用できます。バルコニーの床は手入れがしやすい仕様です。
設備
1/6
- キッチン
- シンプルでスタイリッシュなキッチンは使いやすさを重視した設計です。カウンターが広めに確保されており作業がスムーズに行えます。IHコンロと換気扇も備わっておりお手入れがしやすい仕様です。
2/6
- 浴室
- 白とグレーを基調とした落ち着いたデザインのバスルームです。室内が明るく清潔感があります。浴槽が広めでゆったりとした印象です。窓があり換気や採光にも配慮されています。機能的なシャワー設備も備えています。
3/6
- トイレ
- 窓があり明るく清潔感のあるトイレです。壁や床もシンプルなデザインで落ち着いた印象です。手洗いスペースが設けられているので便利です。収納スペースがあり小物の整理もスムーズです。
4/6
- 洗面
- 洗面台・洗面所は明るく清潔感のある空間です。収納スペースがしっかり確保されています。大きな鏡が使いやすさを高めます。室内には窓があり換気にも嬉しい設計です。シンプルな内装は様々なスタイルに馴染みます。
5/6
- 収納
- 広々としたクローゼットには可動式の棚が設置されており整理や収納に便利です。シンプルなデザインでお部屋に馴染みやすく余計な仕切りがないため使い勝手が良いです。両開き扉で物の出し入れもスムーズに行えます。
6/6
- 収納
- 広々とした収納スペースが確保されており衣類や小物の整理がスムーズに行えます。シンプルな造りで使い勝手が良く室内もすっきりとした印象です。ハンガーパイプが設置されているため効率的に収納できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブンイレブン姫路下手野店まで613m
2/9
- 周辺
- 白鳥南保育園下手野分園まで551m
3/9
- 周辺
- 姫路下手野郵便局まで537m
4/9
- 周辺
- 播州信用金庫青山支店まで796m
5/9
- 周辺
- マルアイ夢前台店まで643m
6/9
- 周辺
- 姫路市立高丘中学校まで2211m
7/9
- 周辺
- 姫路赤十字病院まで428m
8/9
- 周辺
- 姫路市立高岡西小学校まで984m
9/9
- 周辺
- ゴダイドラッグ青山北店まで970m
その他
1/3
- その他
- 現地周辺は道路幅もゆとりがあり車の出入りもしやすい環境です。前面道路はフラットで見通しが良く安全面にも配慮されています。閑静な住宅街の中に位置しており落ち着いた雰囲気が感じられます。
2/3
- その他
- 壁に設置されたモニター付きインターホンと給湯器リモコンが特徴的です。操作しやすい位置にあり機能面でも便利さを感じられます。シンプルなデザインで空間に馴染みます。見やすいパネル表示もポイントです。
3/3
- その他
- 落ち着いた色合いとシンプルなデザインが印象的な同仕様写真です。玄関ドアや建具設備のバリエーションが豊富に揃っています。内装はホワイトを基調に様々なアクセントカラーも取り入れられています。