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土地2026/07/12 更新姫路市御立中　土地

  • 外観を拡大表示1/20

    周囲には住宅が立ち並ぶ落ち着いた環境です。前面道路に面しており車の出入りもスムーズです。敷地はフラットでお好きなプランで建築いただけます。隣地との境界も明確です。

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    940万円（坪単価： 20.1万円）

    土地面積
    154.94㎡（46.86坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km

    • JR姫新線 余部駅 4km
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    問合せ先：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    会社情報

    ポイント

    建ぺい率50％、駅近の静かな更地物件です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪154.94㎡（公簿）/46.86坪備考約9.1mの間口と約16.8mの奥行きがあり使いやすい敷地形状です。前面道路の幅員は約6.9mとゆとりが感じられます。土地面積は154.94平米（46.87坪）で様々なプランに対応しやすいサイズです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • マックスバリュ書写店まで1292m
    • ローソン姫路横関店まで606m
    • くすりのラブ田寺店まで1348m
    • 姫路市立安室中学校まで1832m
    • 姫路市立安室小学校まで1308m
    • 姫路前山保育園まで353m
    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで3434m
    • 御立公園まで1283m
    • 医療法人社団普門会姫路田中病院まで1819m

    周辺情報

    学校

    • 安室小学校(1,308m)
    • 安室中学校(1,832m)

    買い物

    • コンビニ(606m)
    • スーパー(1,292m)
    • ドラッグストア(1,348m)

    その他施設

    • 公園(1,283m)
    • 姫路前山保育園(353m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市御立中7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    播磨高岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で移動できる範囲内で病院や児童館、２４時間スーパーなどがある。しかし、図書館や本屋は少し遠い場所にあるので利用しづらい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー飲食店が多く、病院も多く、バス停が近く、本数も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のように混雑しているわけでもないし利便性が良い。山や川が近くに有り自然を楽しめながら一方では商業施設も充実しているし交通面でもバスやJRが有り、老後も住みやすいかと思う。 (50代女性)

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    余部

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、車の通行量が少ないので、子供を外で遊ばせるにはちょうどよい。スーパーも自転車で行ける距離にあり、１５分歩けば電車の駅もある。ファミレスや、うどん屋、コンビニもあり何不自由がなから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ホームセンター、うどん屋さん、など歩いて行ける距離に色んなお店があることです。公園もあるので子どもも遊ばせやすいです。近くに遊べる自然観察の森があるのでそこへ行っては虫取りもできます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近徒歩5分で自然豊かだが、自治会子供会がうざすぎるのが減点対象。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    940万円（坪単価：20.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪154.94㎡（公簿）/46.86坪
    所在地

    兵庫県姫路市御立中7丁目

    交通
    • JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km
    • JR姫新線 余部駅 4km
    接道状況一方 ( 北 6.9m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、日影制限有、壁面後退有

    [物件コード]209701-754、※更地渡し※地盤保証付き※建築条件有

    LIFULL HOME'S 物件番号0009371-0000622
    自社管理番号209701-754

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

    兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(1)第451796号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    940万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    掲載110番