新築一戸建て
2026/08/11 更新広畑区才2期2号棟5LDK / 2,498万円
1/29シンプルな色合いが洗練された印象を与える外観です。広いバルコニーが設置されています。窓も多く明るい雰囲気です。駐車スペースも確保されています。物件前面は整った砂利仕上げです。
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 107.03㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 全居室に収納スペースが確保されておりお部屋の整理がしやすい間取りです。1階には広々としたLDKがあり明るく開放的な空間が広がっています。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- マルアイ広畑店まで910m
- セブンイレブン姫路広畑才店まで459m
- くすりのレデイ広畑店まで868m
- ゆめさき保育園まで361m
- はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1680m
- 姫路市立夢前中学校まで257m
- 姫路市立八幡小学校まで1631m
周辺情報
学校
- 八幡小学校(1,500m)
- 夢前中学校(350m)
買い物
- コンビニ(459m)
- スーパー(910m)
- ドラッグストア(868m)
その他施設
- ゆめさき保育園(361m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区才
ハザード情報
周辺駅の口コミ
はりま勝原
いいね度：
都会でも田舎でもなくちょうど良く住みやすい。周りにスーパーや病院があり便利だから。 (50代女性)
いいね度：
駅、大型スーパー、中堅スーパー、コンビニ、銀行が近くにあるからです (50代女性)
いいね度：
うるさくなく、程よい距離に商業施設や飲食店、駅があり非常に便利が良い (30代女性)
英賀保
いいね度：
買い物する場所が充実しているし、自転車や車で行けるところで生活に必要なものはほとんど揃うから。 (40代女性)
いいね度：
住みやすい街だと思うが、おしゃれなカフェやイタリアン・フレンチ等がない。 (50代女性)
いいね度：
ちょっとした買い物も出来るし、自然もある程度あり特に不自由に感じることがないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,498万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.03㎡ |
| 土地面積 | 178.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区才 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.1m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 167% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]209701-447 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-58704号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009371-0000300 |
| 自社管理番号 | 209701-447 |
情報公開日：2026/02/14
最新情報提供日：2026/08/11
情報有効期限：2026/08/24
あなたにおすすめの物件
建物面積がより広い
6,980万円
2SLDK/110.12㎡
- 住所
- 東京都江戸川区松島2丁目
- 交通
- JR総武線 新小岩駅 徒歩20分
- 築年数
- 新築
駅からより近い
2,980万円
4LDK/103.51㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市町坪
- 交通
- JR東海道・山陽本線 手柄山平和公園駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
2,580万円
3LDK/106.4㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 交通
- JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,180万円
3LDK/96.38㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市勝原区山戸
- 交通
- JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
2,498万円
4LDK/97.72㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市西庄
- 交通
- JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,380万円
4LDK/98.01㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市勝原区山戸
- 交通
- JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩19分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,670.5万円
- 住所
- 兵庫県姫路市阿保
- 交通
- JR山陽本線 東姫路駅 徒歩8分
価格がより安い
1,860.8万円
- 住所
- 兵庫県姫路市田寺8丁目
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス17分 田寺東3丁目下車 徒歩4分
価格がより安い
1,534.4万円
- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目
- 交通
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩7分
駅からより近い
2,880万円
4LDK/114.27㎡
- 住所
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 交通
- JR播但線 野里駅 徒歩18分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
1,191.7万円
- 住所
- 兵庫県姫路市北原473-9
- 交通
- JR山陽本線 姫路駅 バス38分 神田二丁目下車 徒歩4分
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(1)第451796号 |
会社紹介
お客様一人ひとりの気持ちに寄り添い、安心して相談できる売買仲介サービスを提供しています。丁寧な説明とあたたかな対応で、理想のお住まい探しをやさしくサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
増田隆治
信頼第一！納得の住まい探しを全力サポートいたします！
数ある不動産会社の中から当社ページをご覧いただきありがとうございます。当社は地域密着を大切にし、皆さまの身近な相談窓口として住まい探しをお手伝いしております。世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、安心・安全なお取引を第一に、売買・賃貸から資金計画、住宅ローンのご相談まで丁寧に対応いたします。ご希望条件のヒアリングから物件のご提案、内覧、契約、アフターフォローまでしっかりサポートいたします。ご来店・お電話・メールでのご相談も大歓迎です。どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納スペースが確保されておりお部屋の整理がしやすい間取りです。1階には広々としたLDKがあり明るく開放的な空間が広がっています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビングは明るい日差しが差し込み開放感のある空間となっています。シンプルな内装が特徴で家具の配置も自由に楽しめます。フローリングも落ち着いた色合いで居心地の良さを感じられる一室です。
2/8
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした空間が広がり家具の配置もしやすい設計です。大きな窓からは自然光がたっぷり入り明るさを感じられます。木目調の床が温かみを演出し落ち着いた雰囲気の中で過ごせます。
3/8
- 寝室
- 大きな窓から自然光がしっかり差し込む寝室です。落ち着いた色合いのアクセントクロスが印象的で室内の開放感が感じられます。床はお手入れしやすい木目調で清潔感のある空間です。
4/8
- 子供部屋
- シンプルで使いやすい内装が特徴の子供部屋です。明るい光が差し込む大きな窓があり快適な印象です。壁や床は落ち着いた色味でどんなインテリアにも合わせやすい空間となっています。
5/8
- 洋室
- シンプルな内装が印象的な洋室です。窓から自然光がしっかり入ります。フローリング仕上げのためお手入れもしやすい空間です。明るく清潔感のある雰囲気が広がります。
6/8
- 玄関
- 白を基調とした玄関は明るく清潔感のある空間です。窓から自然光が入り玄関全体をやさしく照らします。収納スペースも備わっており玄関まわりをすっきり保てます。シンプルなデザインが特徴です。
7/8
- 玄関
- 玄関はゆとりあるスペースで明るい雰囲気が広がります。外観と調和したデザインが目を惹きます。雨の日も安心の屋根付きです。玄関前のタイル張りが清潔感を演出します。シンプルで落ち着いた印象が特徴です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- シンプルな色合いが洗練された印象を与える外観です。広いバルコニーが設置されています。窓も多く明るい雰囲気です。駐車スペースも確保されています。物件前面は整った砂利仕上げです。
2/2
- バルコニー
- 幅広いスペースが確保されたバルコニーです。透明感のあるパネル付き手すりが設置されています。日差しがしっかりと入る明るい空間です。隣家との距離があり開放感が感じられます。
設備
1/7
- キッチン
- 広々としたワークトップが印象的なキッチンです。3口コンロと換気設備も整い機能的な空間となっています。ダークブラウンのキャビネットが室内に落ち着いた雰囲気を与えます。
2/7
- キッチン
- 3口のコンロが設置されており同時に複数の調理ができるキッチンです。天板は手入れがしやすい仕様となっています。シンプルで使いやすいデザインです。調理スペースも確保されています。
3/7
- キッチン
- シンプルで使いやすそうなシンクが特徴のキッチンです。収納付きの水切りスペースも付いています。蛇口もスタイリッシュなデザインで毎日の作業が快適に行えます。スッキリとした印象でお手入れも簡単です。
4/7
- 浴室
- 木目調パネルがアクセントになっているバスルームです。浴槽と洗い場がゆったり配置されています。壁面にはシンプルなミラーがあり清潔感のある空間です。照明も柔らかな光でくつろぎやすい雰囲気です。
5/7
- トイレ
- シンプルなデザインのトイレです。清潔感のある空間が広がります。壁紙や床の色味が落ち着いた雰囲気を演出しています。毎日快適にご利用いただける仕様です。ペーパーホルダーとタオルハンガーも設置されています。
6/7
- 洗面
- シンプルで使いやすい洗面台が備えられています。広々とした空間で照明も十分に確保されています。収納スペースも整えられており清潔感があります。
7/7
- 駐車場
- 広々とした駐車場で車の出し入れもスムーズに行えます。コンクリート舗装で清潔感があり複数台の駐車も可能です。敷地内にゆとりがあり安心して駐車できます。前面道路との接道も便利です。
周辺環境
1/7
- 周辺
- マルアイ広畑店まで910m
2/7
- 周辺
- セブンイレブン姫路広畑才店まで459m
3/7
- 周辺
- くすりのレデイ広畑店まで868m
4/7
- 周辺
- ゆめさき保育園まで361m
5/7
- 周辺
- はりま勝原駅(JR西日本 山陽本線)まで1680m
6/7
- 周辺
- 姫路市立夢前中学校まで257m
7/7
- 周辺
- 姫路市立八幡小学校まで1631m
その他
1/4
- その他
- 2棟の区画が効率よく配置されています。駐車スペースもそれぞれ確保されています。道路幅も約4.17m～4.18mとゆとりがあります。敷地の形状も明確に示されており利用のイメージがしやすい全体区画図です。
2/4
- その他
- 前面道路は舗装されており車の出入りも円滑に行えます。周囲には住宅や駐車場が広がりすっきりとした景観が広がっています。電柱や配線も整理されていて視界を遮るものが少ない環境です。幅員もあり通行が安心です。
3/4
- その他
- 壁に設置されたインターホンモニターはシンプルで使いやすいデザインです。操作パネルも見やすく来客時の応答もスムーズに行えます。清潔感のあるホワイトフレームが特徴となっております。
4/4
- その他
- シンプルで見やすい操作パネルが特徴の給湯リモコンです。各種機能ボタンが分かりやすく配置されており直感的な操作が可能です。細かな温度調整や予約設定も手軽に行える設計となっています。