JR五日市線 秋川駅 3.7km
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新築一戸建て
3日前 更新JR五日市線 秋川駅 3.7km4LDK / 3,040万円
1/312026年5月新築の木造2階建て一戸建て住宅の外観です。南西向きの明るい敷地に建ち、周囲の街並みと調和するモダンなデザインが魅力的です。建物のサイズ感や日当たり具合をぜひ現地でお確かめください。
3,040万円
4LDK/96.81㎡(壁心)
JR五日市線 秋川駅 3.7km
- JR青梅線 拝島駅 バス29分 戸吹下車 徒歩6分
問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 加住小学校(1,850m)
- 加住中学校(1,850m)
買い物
- コンビニ(334m)
- スーパー(2,887m)
- 商店街(2,697m)
その他施設
- 公園(1,512m)
- よしおか内科クリニック(3,140m)
周辺駅の口コミ
秋川
いいね度：
不自由なく生活ができるから、だからといってゴミゴミしていない (60代女性)
いいね度：
住んでいて不便ではないが便利というわけではない、鉄道移動がしにくいから車に頼る (60代女性)
いいね度：
ベビーカーや車椅子が通りづらい。車通りが多くて怖い思いをした事が何度もある。 (50代女性)
拝島
いいね度：
自然が身近にあり散歩がしやすいし水がおいしいけれどが、年を取り動くのが大変になったとき買い物するスーパーが遠く感じるかもしれない。ネットスーパーを利用すればいいのだろうけれど。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏で、生活に必要な物はそろう。小学校での放課後の遊びが参加させやすく、見守りも手厚いので安心できる。レンタサイクルも駅前にあり、利用しやすい。 (30代女性)
いいね度：
川や山が近くにあり空気と水が美味しい。治安が良い。交通の便が良い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,040万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 130.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市戸吹町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 追い焚き機能付きのお風呂です。多くの方からこだわり条件でいただく新築戸建ての物件です。浄水器があれば飲料水や料理にキレイなお水を使うことができます。こだわり条件No 1の新築物件です。新居にいかがでしょうか。乾燥機で浴室を乾燥させることでカビの繁殖を防ぐことに役立つ、浴室乾燥機付きの物件です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07909号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0112795-0079683 |
| 自社管理番号 | 141148 |
情報公開日：2026/06/27（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/11（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社住まいの広場TOWNS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00） |
| 定休日 | 年中無休（年末年始は除く） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(4)第27368号 |
会社紹介
物件公開常時3千件以上！プラス未公開情報で、他社と比べても多くの物件をご紹介可能です。また、FP資格者によるライフプランのご提案が可能です。目指すは顧客満足度No.1、「出会えてよかった」を提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
岸田周平
何よりも大切なのは、お客様との信頼関係です。
不動産探しから購入、そしてアフターフォローまで当社が親切丁寧にサポートいたします。地元のことを知り尽くしているスタッフの揃う当社へぜひお任せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,040万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 14.5帖のLDKは南西向きにつき陽当りが期待できる開放的な空間です。ご家族がゆったりと集まれる広さを備えており、毎日の団らんの時間を心地よく過ごせます。家具配置もしやすいレイアウトとなっております。
2/8
- 室内
- すべての窓に断熱性に優れた複層ガラスを採用しており、室内の快適な温度維持や結露対策に貢献します。風通りにも配慮された窓配置となっており、一年を通して心地よい室内環境で快適にお過ごしいただけます。
3/8
- 室内
- 1階の4.5畳の和室は、畳の心地よい香りと柔らかさが広がる落ち着いた空間です。ご家族のくつろぎの場としてはもちろん、布団を敷いて来客用の寝室としても多目的にご活用いただける魅力的なお部屋です。
4/8
- 寝室
- 2階にある6.2帖の洋室は、お洋服や荷物をすっきりとしまえるクロゼットを完備しています。寝室や書斎、趣味のお部屋など多様なライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけるプライベート空間です。
5/8
- 子供部屋
- 2階にある4.5帖の洋室は全室南西向きで日当たりが良く、子供部屋や学習部屋として最適です。クロゼットも備わっているため教科書やおもちゃ、衣類などをすっきりと収納でき、綺麗なお部屋を保ちやすいです。
6/8
- 洋室
- 2階に配置された8.0帖の洋室は、全室南西向きの設計により自然光がしっかり届く明るいお部屋です。主寝室としても使いやすいゆとりのある広さで、大型家具の設置もしやすい正方形に近い形状となっております。
7/8
- 玄関
- 家の顔となる玄関スペースには、ご家族全員の靴類をすっきりと収納できる大型シューズボックスを備えています。室内から来訪者の顔を確認できるTVモニタ付インターホンも設置されており安心感があります。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 2026年5月新築の木造2階建て一戸建て住宅の外観です。南西向きの明るい敷地に建ち、周囲の街並みと調和するモダンなデザインが魅力的です。建物のサイズ感や日当たり具合をぜひ現地でお確かめください。
2/2
- バルコニー
- 南西向きに面したバルコニーは陽当りが良く、お洗濯物や布団を干す際にも心地よく作業いただけます。開放的な風を感じながらガーデニングなどを楽しむ空間としてもご活用いただける設計となっております。
設備
1/6
- キッチン
- 動線を意識した対面式のシステムキッチンには、手軽にきれいなお水が使える浄水器や三口コンロを完備しています。お料理中もご家族との会話を楽しめる設計となっており、日々の家事効率を高めてくれます。
2/6
- 浴室
- 1坪以上の広さを確保したバスルームには、追焚機能やカビ防止に役立つ浴室乾燥機、換気に便利な窓を設置しています。毎日の入浴で一日の疲れをゆったりと癒やしていただける快適なリラックス空間です。
3/6
- トイレ
- 温水洗浄便座付きのトイレは、1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。朝の忙しい時間帯もご家族で重なることなくスムーズに利用でき、清潔で快適な温水洗浄機能で毎日心地よくお使いいただけます。
4/6
- 洗面
- 朝の身支度や洗髪にも重宝する使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置しています。独立タイプの洗面台なので周りを気にせずスムーズに使用でき、収納棚も備わっているため洗面小物の整理にも便利です。
5/6
- 収納
- 各居室のクロゼットをはじめ、玄関のシューズボックスや床下収納など全居室に収納スペースを確保しています。季節物の衣料や生活用品をしっかりと収めることができ、住まい全体を整頓された状態に保てます。
6/6
- 駐車場
- 敷地内にはカースペースがあり、お車を2台駐車可能なスペースを確保しています。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、お友達や親戚が車で来訪された際にも安心してお使いいただける駐車場となります。
その他
1/14
- その他
- 八王子市戸吹町に位置する敷地面積130.02平米の新築一戸建てです。前面道路の幅員や周辺の交通量など、実際の暮らしをイメージしながら現地でご確認いただけます。ぜひ周辺環境と併せて足をお運びください。
2/14
- その他
- 緑豊かな住宅地に位置する八王子市戸吹町の現地からは、周辺の穏やかな景色を一望できます。前方に遮る建物が少なく風通しも良好で、季節の移ろいを感じながら落ち着いた住環境でお過ごしいただけます。
3/14
- その他
- 南西向きの明るい光が差し込むリビングダイニングには、木のぬくもりが感じられるフローリングを採用しています。2026年5月新築の綺麗な室内で、ご家族との新しい暮らしを快適にスタートしていただけます。
4/14
- その他
- キッチンスペースの近くには食品や調味料のストックに便利で重宝するパントリーを備えています。14.5帖のLDK空間をすっきりと保つことができ、効率的なお料理や片付けをしっかりサポートしてくれます。
5/14
- その他
- 脱衣スペースには洗面用品やストック類の保管に活用できる便利な床下収納を備えています。水回りの整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を維持できます。現地で脱衣所の広さや使い勝手をご確認ください。
6/14
- その他
- 敷地面積130.02平米のゆとりある敷地には庭スペースが設けられています。お子様の遊び場やペットとの交流、ガーデニングや家庭菜園など多目的に活用でき、隣地との間隔も確保され通風・日当たりも良好です。
7/14
- その他
- 本物件は強度の高い木造建築で、安心のフラット35Sに対応した住宅です。建物を支える基礎部分や構造体の仕様など、高い耐震性と耐久性を備えた設計となっております。建築確認番号も取得済みの安心物件です。
8/14
- その他
- 14.5帖のLDKには4.5畳の和室が隣接しており、扉を開放することでより一体感のある広々とした大空間としてご利用いただけます。お子様のお昼寝スペースや来客用の客間としても重宝する便利な間取りです。
9/14
- その他
- 対面式キッチンから見渡せるダイニングスペースは、ご家族でのお食事や団らんに最適なレイアウトです。出来立てのお料理をスムーズに食卓へ運ぶことができ、毎日の家事動線も非常に効率的で使いやすい仕様です。
10/14
- その他
- 室内洗濯機置場を備えたランドリースペースは、洗面台や浴室との動線がスムーズで洗濯作業が効率よく行えます。洗剤類を置ける収納棚や洗面台を活用して、毎日の洗濯・手洗いを快適におこなっていただけます。
11/14
- その他
- 各居室には使い勝手の良い収納スペースやクロゼットが配置されており、お召し物から季節物の大きな荷物まで効率的に整理整頓できます。お部屋の床面を広々と使用できるため、快適な居心地を確保できます。
12/14
- その他
- 室内には来訪者の姿を画面でリアルタイムに確認できるTVモニタ付インターホンを設置しています。相手の顔を見ながら応答ができるため防犯面でも非常に心強く、小さなお子様のお留守番時も安心感が高まります。
13/14
- その他
- 床下の通風性を高める基礎パッキング工法を採用しており、建物全体の湿気対策や通風確保に優れています。湿気による構造体の劣化を防ぎ、一年を通じて住まい全体の空気環境を清浄に維持する工夫が施されています。
14/14
- その他
- 効率的にお湯を沸かせる高効率な省エネ給湯器を採用しており、光熱費の抑制にも貢献します。便利な追焚機能も付いているため、ご家族の入浴時間がバラバラなご家庭でもいつでも温かいお湯に浸かることが可能です。