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新築一戸建て16時間前 更新中戸次第4-2号棟4LDK / 2,488万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ※外観パースはイメージです。

    1日前 公開

    2,488万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR豊肥本線 中判田駅 3.2km

    • JR豊肥本線 竹中駅 4km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産

    会社情報

    ポイント

    揺るぎない強さの上に、家族の時間が重なっていく〜安心という性能が、暮らしの豊かさに変わる住まい〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.03㎡
    バルコニー面積
    7.29㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ディスカウントドラッグコスモス戸次店まで500m、ディスカウントドラッグコスモス戸次店まで約500ｍ
    • マルミヤストア戸次店まで640m、マルミヤストア戸次店まで約640ｍ
    • 大分市立戸次中学校まで850m、大分市立戸次中学校まで約850ｍ
    • 大分市立戸次小学校まで900m、大分市立戸次小学校まで約900ｍ
    • ホームワイド戸次店まで910m、ホームワイド戸次店まで約910ｍ
    • ローソン大分中戸次店まで1030m、ローソン大分中戸次店まで約1030ｍ
    • 医療法人財団天心堂へつぎ病院まで1330m、医療法人財団天心堂へつぎ病院まで約1330ｍ
    • 中判田駅(JR 豊肥本線)まで3200m、中判田駅(JR 豊肥本線)まで約3200ｍ

    周辺情報

    学校

    • 戸次小学校(900m)
    • 戸次中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(1,030m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • ホームワイド戸次店(910m)

    周辺地図

    大分県大分市大字中戸次字前田1277番50の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中判田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、近い距離に何でもある。ただ学校が遠いのが難点。災害時は、標高が高いので自宅が崩れないかぎり、水害等は安心出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通に関しては車がないと不便で、新日鉄が近くにあるので空気が悪いですが、住み慣れたのでやや満載してます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外にあり、静かでかつショッピングモールが近い。終バスが早くなったのと学校が遠いのは不満ですが。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    竹中

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口の割にスーパーが少なく、チラシの品が手に入らないことが多いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実していないので子供の高校選びには苦労する。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で最低限のものが揃っている点。スーパーやコンビニ、交通関連等。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,488万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.03㎡
    土地面積157.44㎡（公簿）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字中戸次字前田1277番50の一部

    交通
    • JR豊肥本線 中判田駅 3.2km
    • JR豊肥本線 竹中駅 4km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率167%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084501-8558、容積率:前面道路幅員制限土地面積に別途で協定地部分約19.38平米あり※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現状が異なる場合は現状優先にてご了承願います。

    建築確認番号第R08SHC108358号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009320-0000882
    自社管理番号084501-8558

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,488万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR豊肥本線「中判田」駅 徒歩44分
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    JR日豊本線「高城」駅 徒歩14分～16分
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    土地

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    JR日豊本線「高城」駅 徒歩14分～16分
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    クレイドルガーデン大分市中戸次第４
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    住所
    大分県大分市大字中戸次門前
    交通
    JR豊肥本線 中判田駅 3.2km
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン大分市中戸次第４
    クレイドルガーデン大分市中戸次第４
    新築戸建て

    2,488万円

    4LDK/100.03㎡

    住所
    大分県大分市大字中戸次門前
    交通
    JR豊肥本線 中判田駅 3.2km
    築年数
    築0年
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    新築戸建て

    2,790万円

    3LDK/88.6㎡

    住所
    大分県大分市梅が丘3丁目824-2　外2筆
    交通
    JR豊肥本線 竹中駅 6.7km
    築年数
    築1年
    JR日豊本線「大分」駅 バス 45分 京が丘センターハウス 徒歩5分～6分
    JR日豊本線「大分」駅 バス 45分 京が丘センターハウス 徒歩5分～6分
    土地

    価格がより安い

    1,440.6万円

    住所
    大分県大分市大字松岡字二又857番60他
    交通
    JR日豊本線「大分」駅 バス 45分 京が丘センターハウス 徒歩5分～6分
    築年数
    築1年
    Bloom大分市大字鴛野1期
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    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,598万円

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    住所
    大分県大分市大字鴛野
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩15分
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    築1年
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    住所
    大分県大分市大字光吉
    交通
    JR豊肥本線 敷戸駅 徒歩22分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県大分市大字政所2150番地
    交通
    • JR日豊本線 大在駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号
    優良店認定

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    センチュリー21大分ベスト不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜日：12時〜18時30分、日曜日：9時〜18時30分）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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