京阪交野線 交野市駅 バス10分 高田下車 徒歩4分
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新築一戸建て
23時間前 更新京阪交野線 交野市駅 バス10分 高田下車 徒歩4分4LDK / 4,480万円
1/5間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 123.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 交野市駅(京阪 交野線)まで1981m
- 枚方市立春日小学校まで353m
- 枚方市立東香里中学校まで885m
周辺情報
学校
- 春日小学校(350m)
- 東香里中学校(800m)
その他施設
- 交野市駅(京阪 交野線)(1,981m)
周辺地図
大阪府枚方市高田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
交野市
いいね度：
スーパーが多いしバスも最寄駅行きが３分おきくらいに走ってる図書館病院銀行市役所支所があり、保育園幼稚園も多い団地は建て替えられ綺麗になり余った土地は住宅街になり街も綺麗でとても住みやすい (60代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、規模は小さいが商業施設、銀行、郵便局、病院など最低限のものが徒歩圏内にある。歴史の古い神社がある。古い街並みと新しい住宅地が見られる。鉄道路線とバス路線が使える。 (60代女性)
いいね度：
スーパー数件あって、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターが充実。警察署も近くにあるので治安もいいです。新興住宅地です。電車も京阪とJRがあって、高速道路も近くにあるので交通の便もいいです。 (40代女性)
星田
いいね度：
子育て支援の充実していて、治安がいいので子育てしやすい。変な人が少ない (30代女性)
いいね度：
駅に行くのは不便ですが、普段生活する上で必要な施設は揃っている (40代女性)
いいね度：
このコロナの中、近くに川があったり、ホタルが見れたりと遠出は出来ないけど、楽しく遊べているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 123.12㎡ |
| 土地面積 | 153.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 大阪府枚方市高田2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 86.85㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]163101-8743 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53817号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008850-0005870 |
| 自社管理番号 | 163101-8743 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第一第三火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9993号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
岸本亮
寝屋川市・枚方市・交野市の不動産購入・売却はお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/3
- 周辺
- 交野市駅(京阪 交野線)まで1981m
2/3
- 周辺
- 枚方市立春日小学校まで353m
3/3
- 周辺
- 枚方市立東香里中学校まで885m
その他
1/1
- その他