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新築一戸建て2026/08/05 更新枚方市西田宮2階建てニモア-Nimore3LDK / 3,680万円

  • 間取りを拡大表示1/24

    旗竿地を活かし、道路に面していないため外からの視線が気になりにくいから閑静で心地よい暮らしにぴったり

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.93㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方市駅 徒歩17分

    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩18分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩22分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩28分

    問合せ先：LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    会社情報

    ポイント

    プライベート空間を叶える旗竿地に、洗練されたホテルライクな内装を採用。随所に設けた大容量収納と繋がる「家事楽動線」で日々のゆとりを生み出します。スーパーや小中学校も近く、共働きのご家族にぴったりです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 ●吹き抜けリビング　●脱衣所　●FCL・WIC　●パントリー　●南西向きバルコニー）

    建物面積
    91.93㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    旗竿地を活かし、道路に面していないため外からの視線が気になりにくいから閑静で心地よい暮らしにぴったり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】枚方市立枚方第二小学校まで307ｍ
    • 【中学校】枚方市立枚方中学校まで456ｍ
    • 【スーパー】フレスコ東田宮店まで565ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　枚方バイパス店まで1021ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　枚方東田宮店まで573ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方第二小学校(307m)
    • 枚方市立枚方中学校(456m)

    買い物

    • コンビニ(1,021m)
    • スーパー(565m)
    • ドラッグストア(430m)

    周辺地図

    大阪府枚方市西田宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く、病院や介護施設や食事買い物等がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設やスーパーが近くにあるため、大体のものは近場で揃えられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんなお店が充実しているが、保育園は早いもの勝ちで早生まれは入りづらい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    星ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニがある。駅からも近いが、閑静な住宅街ですみやすいから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ひどく治安が悪いわけでもなく、大阪、京都、どちらにも出やすい。バスや電車も選択範囲や便数も多く、利用しやすい。生活インフラなども最悪歩いてでもほぼ手に入れられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急電車が最寄り駅なため、京都も大阪も行きやすい。図書館、普段の買い物ができるドラッグストアやスーパーが遅い時間まで空いておりとても便利。服を買うのには少し電車に乗らないと自分の欲しいものはない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)×2 ●吹き抜けリビング　●脱衣所　●FCL・WIC　●パントリー　●南西向きバルコニー）
    建物面積91.93㎡
    土地面積121.8㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市西田宮町

    交通
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩17分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩18分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩22分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 間口2.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢傾斜地
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：椿工務店

    【物件の特徴】 ・家族だけのプライベート空間：道路からの視線が届きにくい旗竿地ならではの静かなリビング。 ・家事楽を叶える大型収納＆動線：各所に大容量収納を配置。収納と直結した画期的な家事動線で、日々の負担をグッと軽減します！ 【交通・周辺】 ・小学校5分、中学校7分。スーパー・コンビニ徒歩10分圏内 ホテルライクな内装と大容量収納×家事楽動線を備えた、視線が気にならない隠れ家。閑静をお楽しみに

    建築確認番号第ONEX確建枚方2620005号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707450-0000034
    自社管理番号241963

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/18

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    大阪府枚方市中宮山戸町1-17
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067029号

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    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月03日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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