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新築一戸建て2026/08/05 更新宮之阪5丁目2階建てmirea-ミレア3LDK / 3,680万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    朝日を存分に取り入れられる吹き抜けリビング。高低差を生かした大きな開口が、より心地よい空間を実現

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分

    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩8分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分

    問合せ先：LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    会社情報

    ポイント

    【宮之阪駅徒歩6分】朝日が心地いい吹き抜けLDK×2階家事楽の家

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 その他 2.5帖(2階) ●吹き抜けリビング　●バルコニー有り　●脱衣所　●SCL+WIC　●家事室）

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    朝日を存分に取り入れられる吹き抜けリビング。高低差を生かした大きな開口が、より心地よい空間を実現
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】枚方市立中宮小学校まで1297ｍ
    • 【中学校】枚方市立中宮中学校まで1476ｍ
    • 【スーパー】サンディ　宮之阪店まで360ｍ
    • 【スーパー】フレスコ東田宮店まで1333ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　枚方宮之阪駅前店まで451ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立中宮小学校(1,297m)
    • 枚方市立中宮中学校(1,476m)

    買い物

    • コンビニ(451m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(343m)

    周辺地図

    大阪府枚方市宮之阪5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮之阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、大型のショッピングセンターが最寄り駅にあると、もっと便利だと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんなお店が充実しているが、保育園は早いもの勝ちで早生まれは入りづらい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日中や、土日は家族連れが多く賑やかで。平日は年配の方をカフェなどで多く見かけるなど。元気で活気のある街だから。夜は街灯も多く、警察の見回りも徹底しているので安心して歩けるところも満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニが家の前にあり、川も近く山も30分かからず行けるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面もいい。スーパーやコンビニもちかくにあるので住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市、京都市のどちらへのアクセスも良好。関大、大阪医大、平安女学園、大阪薬科大学もあり、教育環境も整っています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 その他 2.5帖(2階) ●吹き抜けリビング　●バルコニー有り　●脱衣所　●SCL+WIC　●家事室）
    建物面積92.74㎡
    土地面積93.15㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市宮之阪5丁目

    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩5分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩8分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩17分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩27分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 間口8.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：椿工務店

    【物件の特徴】 ・朝日を感じる、圧倒的開放感のLDK ・「洗う・干す・しまう」が1箇所で完結する家事楽動線 ・吹き抜け×大開口が創り出す、特別な家 【交通・周辺】 ・宮之阪駅徒歩6分、スーパー・コンビニも至近で生活利便性◎！ ・枚方市駅も徒歩圏内の好立地 共働き世帯に嬉しい家事楽3LDK。洗濯動線を最短なアイデアが光る、吹き抜けで開放的なLDKです。駅徒歩6分、周辺環境も充実。現在は建築準備中

    建築確認番号第ONEX確建枚方2620004号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707450-0000032
    自社管理番号241991

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/18

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    京阪交野線 郡津駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL加盟店　株式会社GOOD　HOUSE

    大阪府枚方市中宮山戸町1-17
    交通
    • 京阪交野線 宮之阪駅 国道池之宮下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第067029号

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    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    営業時間
    09:00 〜 18:00（夏季休暇（お盆）・冬期休暇（年末年始）あり）
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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