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中古マンション12時間前 更新富田林市「ガーデンシティ・コープ金剛東六棟」 5階3LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    6日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/105.43㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス8分 藤沢台1丁目下車 徒歩1分

    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■5階建ての最上階の3LDK！2026年にリフォーム済♪綺麗なお部屋で新生活がすぐにはじめられます♪ペット飼育可能(規約あり)で大切なご家族と一緒に暮らせるマンションです♪(規約あり)ご内覧可能です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 9.8帖 洋室 5.8帖 和室 8畳）

    専有面積105.43㎡(壁心)バルコニー面積12.22㎡駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 金剛駅(南海 高野線) 徒歩29分。 2260m
    • エコール・ロゼ 徒歩5分。 360m
    • イオンスタイル金剛東 徒歩5分。 370m
    • 富田林市立藤陽中学校 徒歩14分。 1070m
    • 富田林市立藤沢台小学校 徒歩13分。 1030m
    • 富田林市立津々山台幼稚園 徒歩5分。 380m
    • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会富田林病院 徒歩13分。 1000m
    • 富田林小金台郵便局 徒歩5分。 390m
    • 富田林市役所 徒歩30分。 2330m
    • 関西みらい銀行富田林支店金剛東出張所 徒歩5分。 360m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立藤沢台小学校(1,030m)
    • 富田林市立藤陽中学校(1,070m)

    買い物

    • スーパー(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 銀行(360m)
    • 金剛駅(南海 高野線)(2,260m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府富田林市津々山台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな市ではないので、移動しやすい。中学までは給食で、親は助かる。個人の産婦人科や小児科がない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼが開発されて、住宅地になっているが、自然も残る。何でも揃う訳でもないが、近くに飲食店やディスカウントストアなどがあり、利便性は良い。バス停が近くにないが、自転車で駅まで10分弱、難波まで30分。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送るにあたり不便がない。ライフラインに必要なお店、役所、交番、病院、学校、公園、などが近くにあり便利。強いて言えば、子供が遊べる娯楽施設や飲食店があれば更に住みやすくなりそう。 (30代女性)

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    川西

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の花や緑があって、道路は区画整理されており道幅広く車は走り易い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよくなればいい。深夜まで飲食店が空いていてほしい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街のど真ん中にあるマンションですが、バス停まで徒歩15分もあり、バスは1時間に3本位しかない為、車がないとお買い物にも行けない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,710円
    修繕積立金4,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 9.8帖 洋室 5.8帖 和室 8畳）
    専有面積105.43㎡（壁心）
    バルコニー面積12.22㎡
    駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:16000円
    築年月

    1994年7月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府富田林市津々山台1丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス8分 藤沢台1丁目下車 徒歩1分
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数480戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：和光建物総合管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井建設(株)

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●全8棟の植栽も良く整った緑豊かな大規模マンション団！隣地には遊具のある公園もあり♪徒歩4分の距離には大きなショッピングモールもある便利なマンションです♪ ●105.43m2のゆとりある広さの3LDK！18.5帖の広々リビングには大きな掃き出し窓でつながるワイドなバルコニーがあり、開放感がございます♪ ●全居室が収納付き♪メインベッドルームは9.8帖と広々！最上階なので階上からの足音の心配もございません♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001013
    自社管理番号B02148-000959

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
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    アンビエント金剛東ガーデンコート
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    近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
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    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    13,710円／月
    修繕積立金
    4,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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