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新築一戸建て京阪本線 香里園駅 バス10分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩6分4LDK / 4,580万円

  • 間取り

電話する無料

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：102.46㎡土地面積：154.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年5月(新築)
交通

京阪本線 香里園駅 バス10分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩6分

  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目
土地権利所有権
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無料
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆前面道路幅員約6ｍ♪◆収納スペース充実してます♪◆駐車2台可能！

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
102.46㎡
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 香里園駅(京阪 京阪本線)まで1935m
  • 枚方市立五常小学校まで1138m
  • 枚方市立第四中学校まで879m

周辺情報

学校

  • 五常小学校(850m)
  • 第四中学校(550m)

その他施設

  • 香里園駅(京阪 京阪本線)(1,935m)

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、不便過ぎず、住むにはちょうど良い。住民税が高いのと、歩道や自転車通行が整備されていないのが危なく感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な店はほとんどそろっているし、公園などもあり、生活に不自由を感じない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は安いし、交通も便利な所だと思うが治安はあまり良くないと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.46㎡
土地面積154.71㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス10分 香里ケ丘9丁目下車 徒歩6分
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩26分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

[物件コード]163101-8481

建築確認番号第トラスト25-1514号
LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005611
自社管理番号163101-8481

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
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    店舗の外観

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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会社紹介

当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

山上俊明

保有資格：宅地建物取引士

不動産の事ならお任せください。

お客様のご希望を丁寧に伺い、どんな小さなお困りごとにも真摯に取り組み解決し、奥深い不動産の様々な専門分野でお客様の力になれた時です。そこに「やりがい」や「喜び」を感じ不動産のプロフェッショナルとして確かな専門知識で最後まで熱心にやり遂げてまいります。不動産のプロとして大切なのは、「専門知識」とお客様から厚く信頼されること、お客様の不安や不満を解消し期待を超える結果でお客様から信用を得る仕事へ、取り組んで参ります。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第一第三火曜日

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