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新築一戸建て7時間前 更新新築一戸建　第1期　　1号棟　全2区画4LDK / 3,480万円

  • 外観イメージパース

1日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：98㎡土地面積：163.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年7月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
所在地
滋賀県守山市川田町
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

駐車2台可！耐震等級3！全居室収納！前道幅員7.6ｍ！買い物施設近く生活至便！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 守山市立河西幼稚園まで1340m
  • 守山市立河西小学校まで950m
  • 守山市立守山北中学校まで2200m
  • バロー守山小島店まで450m、【営業時間】9:30～21:00
  • クスリのアオキ　川田店まで450m、【営業時間】 9:00 - 22:00
  • ファミリーマート守山小島店まで550m、24時間営業
  • 滋賀銀行　播磨田代理店まで1350m
  • 守山播磨田郵便局まで1350m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
  • 鳩の森公園まで830m、守山市にある比較的大きな公園です。大きな木も多く、自然もたっぷり！公園の中には「蛍池」と名付けられた池もあります。

周辺情報

学校

  • 河西小学校(950m)
  • 守山北中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(830m)
  • 銀行(1,350m)
  • 守山市立河西幼稚園(1,340m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県守山市川田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、学校、買い物、病院などなど生活に必要なものが全て揃っているように思うから、と、自然災害の確率も低いように思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、一通りの商業施設があり、生活に必要なものはほぼ手に入る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのが便利で、そう遠くない距離に病院もある。大通りから少し外れているので、夜はあまり騒がしくない。 (40代女性)

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野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、一通りの商業施設があり、生活に必要なものはほぼ手に入る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に行くのが便利で、そう遠くない距離に病院もある。大通りから少し外れているので、夜はあまり騒がしくない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    洋服の買い物やレジャーでは少し不満を感じるが、普段の生活に不便はないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98㎡
土地面積163.88㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

滋賀県守山市川田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 7.6m 公道 間口6.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]082001-47403、■建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有

建築確認番号第R08SHC104643号
LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016287
自社管理番号082001-47403

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
滋賀県守山市岡町
交通
JR東海道・山陽本線 守山駅駅 徒歩15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

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