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新築一戸建て2026/06/28 更新新築一戸建　第1期　　1号棟　全2区画4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    同社施工例

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    駐車2台可！耐震等級3！全居室収納！前道幅員7.6ｍ！買い物施設近く生活至便！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 守山市立河西幼稚園まで1340m
    • 守山市立河西小学校まで950m
    • 守山市立守山北中学校まで2200m
    • バロー守山小島店まで450m、【営業時間】9:30～21:00
    • クスリのアオキ　川田店まで450m、【営業時間】 9:00 - 22:00
    • ファミリーマート守山小島店まで550m、24時間営業
    • 滋賀銀行　播磨田代理店まで1350m
    • 守山播磨田郵便局まで1350m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
    • 鳩の森公園まで830m、守山市にある比較的大きな公園です。大きな木も多く、自然もたっぷり！公園の中には「蛍池」と名付けられた池もあります。

    周辺情報

    学校

    • 河西小学校(950m)
    • 守山北中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 銀行(1,350m)
    • 守山市立河西幼稚園(1,340m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県守山市川田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はたくさんあるが、車がないと買い物やお出かけに不便な時があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するのに便利だし、少し行くときれいな公園や落ち着ける場所がたくさんある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道の少ない街なので、自転車や徒歩での移動が楽。買い物に困ることもない。子育て支援も充実している。優しいお年寄りが多い。 (30代女性)

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    野洲

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思うし、ここで育ってるので愛着がある。他の地域で暮らした事もあるけど、やっぱりふる里が一番落ち着くし、安心する。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くのが便利で、そう遠くない距離に病院もある。大通りから少し外れているので、夜はあまり騒がしくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長閑で自然にあふれているわりには交通のべんも良く満足して居ます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98㎡
    土地面積163.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市川田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 7.6m 公道 間口6.1m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]082001-47403、■建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米およびポーチの一部約0.61平米有

    建築確認番号第R08SHC104643号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016287
    自社管理番号082001-47403

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    センチュリー21パークホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

    主要項目が同一の物件について

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