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新築一戸建て6時間前 更新守山市下之郷1丁目　新築一戸建て　第2　2号棟3LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/28

    ＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。

    電話する無料

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.37㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩37分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.37㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    16.5帖のLDKにパントリー、全室収納を備えた機能的な間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
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    • 室内

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩29分。 2300m
    • 守山市立吉身小学校 徒歩12分。 930m
    • 守山市立守山中学校 徒歩18分。 1380m
    • アル・プラザ守山 徒歩5分。 380m
    • ファミリーマート守山播磨田町店 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 守山市立吉身小学校(930m)
    • 守山市立守山中学校(1,380m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 公園(640m)
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(2,300m)

    周辺地図

    滋賀県守山市下之郷1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会みたいに、ごちゃごちゃしてなくて、少し田舎感があるが、便利な所 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近、商業施設が充実、医療機関が充実、便利なのに静か、落ち着いたまち (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりしていて。子供も多いし安心して暮らせる。ただ車がないと不便 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      i子育てをするにあたり、満足もなく不満足もないから。欲を言えば、もっとオシャレなカフェやパン屋さん、お花屋さんがあると暮らしが楽しくなると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、子育てしやすい環境ではあるが大型商業施設は近くにないので車がないと不便な生活にはなる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はたくさんあるが、車がないと買い物やお出かけに不便な時があるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.37㎡
    土地面積102.29㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市下之郷1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩37分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300139283881 ◇立地 ・ＪＲ東海道本線「守山駅」歩23分（1840ｍ） ・ＪＲ東海道本線「野洲駅」歩37分（2940ｍ） ・吉身小学校歩12分（950ｍ） ・守山中学校歩18分（1400ｍ） ◇特徴 ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持 ・オール電化／LDK16帖以上／パントリー／全居室収納／浴室乾燥機／TVモニターホン／温水洗浄便座／シャワードレッサー ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第R08SHC106375号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002675
    自社管理番号B01757-004913

    情報公開日：2026/05/28（121日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩23分
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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