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新築一戸建て守山市今宿4丁目　新築一戸建て　1期　全1区画4LDK / 3,998万円

  • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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9時間前 更新

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
面積建物面積：96.05㎡土地面積：112.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス6分 守山南中学校前下車 徒歩2分

  • JR草津線 手原駅 4.5km
所在地
滋賀県守山市今宿4丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

会社情報

ポイント

【ＺＥＨ水準省エネ住宅！＋即内覧可！】■3台駐車可能で来客時など多目的に利用できます■北西・北東角地で日当たり・通風良好！■17帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.05㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩29分。 2310m
  • 守山市立守山小学校 徒歩12分。 960m
  • 守山市立守山南中学校 徒歩8分。 590m
  • サンディ守山店 徒歩3分。 170m
  • ローソン守山今宿一丁目店 徒歩6分。 430m
  • 丸善守山店 徒歩10分。 790m

周辺情報

学校

  • 守山市立守山小学校(960m)
  • 守山市立守山南中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(170m)

その他施設

  • 総合病院(1,270m)
  • 公園(1,220m)
  • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(2,310m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県守山市今宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    渋滞もないので通勤がしやすいです。色々ないけど静かなのでそれはそれでいいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるため、買い物に不便しないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やスーパー駅など比較的近くにあるけど大きなショッピングモールがない為少し不便 (10代女性)

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手原

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、治安が良く、病院やクリニックも多い。道路が整備され、住宅団地も増えており、人口増加もあり、これから期待できる街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、車である程度の買い物もできる。ただ、遊ぶ場所はない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、老人も生活しやすい。福祉が充実している。自然が多く、混んでないので生活しやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.05㎡
土地面積112.79㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年5月（新築）

所在地

滋賀県守山市今宿4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス6分 守山南中学校前下車 徒歩2分
  • JR草津線 手原駅 4.5km
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )
私道負担面積

36.87㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300137727066 ◇特徴 ・2WAYバルコニーでお布団も干しやすいですね ・窓がたくさんあるので換気もバッチリです ・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます ・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン ・サンディ、ウエルシア徒歩約3分！利便性にいい環境です ・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ ・閑静な住宅街で街並みもスッキリ ・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね ◇立地 ・守山小学校まで徒歩約12分 ・守山南中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002226
自社管理番号B01757-004155

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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住所
滋賀県守山市岡町
交通
JR東海道・山陽本線 守山駅駅 徒歩15分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010102号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番