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新築一戸建て5時間前 更新守山市岡町　新築一戸建て　1期　2号棟4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンでスタイリッシュな佇まいに、帰宅するのが毎日楽しみになりますね！最新の設計基準をクリアした安心の構造で、家族の笑顔が絶えない穏やかな暮らしを末永くサポートしてくれますね！

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分

    • JR草津線 手原駅 3.3km

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約15分で通勤通学に便利■駐車スペース2台分で複数台お持ちの方も安心です■小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心な距離

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    87.77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    家事動線良好な4LDK。全室2面採光で採光・通風も良好です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩15分。 1270m
    • 守山市立立入が丘小学校 徒歩10分。 790m
    • 守山市立守山中学校 徒歩43分。 3380m
    • バロー守山駅東店 徒歩13分。 980m
    • セブンイレブン守山駅東口店 徒歩13分。 980m

    周辺情報

    学校

    • 守山市立立入が丘小学校(790m)
    • 守山市立守山中学校(3,380m)

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • スーパー(980m)

    その他施設

    • 総合病院(2,160m)
    • 銀行(1,120m)
    • 守山駅(JR西日本 東海道本線)(1,270m)

    周辺地図

    滋賀県守山市岡町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上での便利さと、自然環境の良さとが比較的バランスが取れている。田園都市づくりを標榜していたがそこそこイメージに合っている。京都、大阪方面のベッドタウンとして人口が増加しているのも珍しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会みたいに、ごちゃごちゃしてなくて、少し田舎感があるが、便利な所 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市自体が平野なので、アップダウンが少なく歩いたり自転車に乗るのに苦労が少ない。ただし、交通機関が発達していないので、自家用車や自転車がないと移動に苦労することになる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    手原

    • いいね度：5点中5点の評価

      環境が良いと思う　都心に行くのに交通の便が良い　子育てしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然はたくさんあるが、車がないと買い物やお出かけに不便な時があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気さくで頼れる人が多い。地域の住民同士で仲が良く、助け合っている部分がある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積87.77㎡
    土地面積106.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市岡町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
    • JR草津線 手原駅 3.3km
    総戸数2戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300138505267 ◇特徴 ・18帖の開放感あるＬＤＫでゆったりくつろげます ・全室2面採光で明るく通風良好なおうちです ・家事の時短が可能な食洗機付きで家族との時間が増えます ・浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯物も困りません ・最寄りの守山駅周辺は商業施設充実で便利に暮らせます ・公園近くで小さなお子様の遊び場にも困りません ◇立地 ・立入が丘小学校まで徒歩約10分 ・守山中学校まで徒歩約43分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002463
    自社管理番号B01757-004549

    情報公開日：2026/03/26

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    大谷朔夜

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    【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】 ■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約15分で通勤通学に便利 ■駐車スペース2台分で複数台お持ちの方も安心です ■小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心な距離 ◇立地 ・立入が丘小学校まで徒歩約10分 ・守山中学校まで徒歩約43分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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