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新築一戸建て3日前 更新新築一戸建　1号棟　1期4LDK / 4,298万円

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    【外観】現地写真です！

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    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    ＺＥＨ水準省エネ住宅！JR守山駅徒歩19分！オール電化！LDK20.5帖！設備、収納充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 守山市立吉身幼稚園まで448m
    • 守山市立吉身小学校まで536m
    • 守山市立守山中学校まで1879m
    • フレンドタウン守山まで1335m、【営業時間】9時～21時
    • セブンイレブン守山市民病院前店まで491m、24時間営業
    • スギ薬局守山店まで141m、【営業時間】9時00分～22時00分
    • モリーブまで1023m、アル・プラザ守山　10:00～21:00
    • 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで564m、受付時間　　午前8時00分　～　午前11時30分 診察時間　　午前9時00分　～　午前12時00分
    • 近江守山郵便局まで667m、【営業時間】月曜日～金曜日：8時～19時　土曜日：8時～18時　日曜日：9時～16時

    周辺情報

    学校

    • 吉身小学校(511m)
    • 守山中学校(1,896m)

    買い物

    • コンビニ(491m)
    • スーパー(1,335m)
    • ドラッグストア(141m)

    その他施設

    • 総合病院(564m)
    • 守山市立吉身幼稚園(448m)

    周辺地図

    滋賀県守山市吉身3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいて不自由を感じない。でも、もう少し我が家の近くに食べ物屋があってもよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい、飲食店やスーパーは比較的多い方、朝や夕方に運動している人を多く見かける (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市自体が平野なので、アップダウンが少なく歩いたり自転車に乗るのに苦労が少ない。ただし、交通機関が発達していないので、自家用車や自転車がないと移動に苦労することになる。 (40代女性)

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    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所、病院、買い物、銀行等、生活に欠かせない場所への移動が自転車で可能。但し、駅までのバス移動が本数が少なくて不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かでお年寄り良方々がおおく、催し物が多くやってくれる。みんなのつながりがいい街だと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋滞もないので通勤がしやすいです。色々ないけど静かなのでそれはそれでいいです。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.52㎡
    土地面積125.24㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市吉身3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.2km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 位置指定 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]082001-46590、■建物表示登記費用：102000円（税込）別途要

    建築確認番号第KS125-0420-60998号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016034
    自社管理番号082001-46590

    情報公開日：2026/02/07

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分
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    滋賀県守山市古高町
    交通
    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩26分
    新築一戸建　第2期　　2号棟　全2区画
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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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      店内の様子
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      駐車場
      駐車場

    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    会社紹介

    当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21パークホーム

    営業時間
    09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

    主要項目が同一の物件について

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