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新築一戸建て4時間前 更新新築一戸建　第2期　　2号棟　全2区画3LDK / 3,480万円

  • 外観イメージパース

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本日 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.9㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩36分
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問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

耐震等級3！断熱等級5！全居室収納！前道幅員7.6ｍ！買い物施設近く生活至便！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
89.9㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 守山市立吉身保育園まで1010m、職員に看護師の有資格者がおり、常駐
  • 守山市立吉身幼稚園まで910m
  • 守山市立吉身小学校まで950m
  • 守山市立守山中学校まで1400m
  • ウエルシア滋賀守山店まで400m、【営業時間】9時00分～0時00分
  • ファミリーマート守山播磨田店まで500m、24時間営業
  • モリーブまで500m、アル・プラザ守山　10:00～21:00
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで600m、受付時間　　午前8時00分　～　午前11時30分 診察時間　　午前9時00分　～　午前12時00分
  • 近江守山郵便局まで636m、【営業時間】月曜日～金曜日：8時～19時　土曜日：8時～18時　日曜日：9時～16時

周辺情報

学校

  • 吉身小学校(960m)
  • 守山中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(600m)
  • 守山市立吉身保育園(1,010m)

周辺地図

滋賀県守山市下之郷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便、不安を感じない！大阪まで電車一本で1時間切るのに自然が多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪や京都へ行くのにも近いし田舎過ぎず都会すぎずで住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越してきたばかりでありそれなりに生活できており住みやすく感じるため (20代女性)

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野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気の産婦人科、小児科のある病院があり、子育て世代が多く住んでいる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、ゆったりと過ごすことが出来るから でも、公共交通機関は充実していないので、そこは満足していない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには、幼稚園、小学校が近く通学路も見通しがいいので、安全だと思う。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積89.9㎡
土地面積102.29㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

滋賀県守山市下之郷1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩36分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.7m 公道 間口7.1m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]082001-47463、■建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米およびポーチの一部約0.61平米有

建築確認番号第R08SHC106375号
LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016307
自社管理番号082001-47463

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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滋賀県守山市下之郷1丁目
交通
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩23分
築年数
築0年
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JR東海道・山陽本線「守山」駅 八代団地からバス乗車4分 徒歩3分
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3LDK/104.49㎡

住所
滋賀県守山市下之郷１丁目
交通
JR東海道・山陽本線「守山」駅 八代団地からバス乗車4分 徒歩3分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

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