新築一戸建て 敷島ステラ 守山・荒見町(全15邸) 【敷島住宅】
【3号地・モデルハウス完成】家族の絆を育むワンフロア設計！
・アクセス
近江鉄道湖国バス「笠原口」停まで徒歩3～5分
JR東海道本線線「守山」駅までバス乗車約24分でアクセス可能！
・全15区画の分譲地。3号地に、庭付き「3LDK」平屋住宅が誕生。
・LDK広々22帖超。キッチンを中心にぐるりと回遊できる間取り。
・WICやパントリーなど、全居室に収納スペースを設けています。
・耐震等級3を取得！ZEH水準を達成した、こだわりの構造が魅力。
＜周辺環境＞
・守山市立河西小学校 徒歩14分～16分
・守山市立守山北中学校 徒歩5分～7分
0037-618-80501
無料
魅力1 ◇3号地・平屋モデルハウス完成◇ 広々LDKに回遊動線良好な間取り！
・全区画73坪超のゆとりある敷地が魅力の分譲地
タウン内には公園を配置し、子育て世帯にも嬉しい住環境。3号地に、庭付き「3LDK」平屋住宅が誕生！
・シャープな片流れ屋根が印象的な平屋外観
落ち着いたトーンの外壁が街並みに調和し、長く住み続けやすいデザインです。
・約22.74帖のゆとりあるLDK
大きな掃き出し窓から、たっぷりと自然光が差し込む明るい空間。爽やかな風が舞い込み、大切なご家族と心地の良い時間をお過ごしいただけます。
魅力2 ◇多彩な収納と充実の家事設備◇快適な住空間でお過ごしいただけます。
・開放的なアイランドキッチン
フルフラットなキッチンはデザイン性もお手入れのしやすさも◎パントリーやカップボードなど、キッチン周りには豊富な収納スペースを配置。
・ワイドサイズの洗面化粧台
複数人の同時利用もスムーズです。お好きな高さに調節可能な収納棚も設置。ストック品からタオル類まで、たっぷりと収納できます。
・複数人で並んで使用できる縦長の玄関
靴のまま出入りできるシューズクロークを設置。ベビーカーやアウトドアグッズ、スポーツ用品の収納に便利な空間です。
魅力3 ◇近江鉄道湖国バス「笠原口」停まで徒歩3～5分◇バス利用で「守山」駅へアクセス可
・フェリーチェ荒見保育園まで徒歩10分～12分
6ヶ月～2歳児を対象とした、定員19名の小規模保育園。完全無添加の給食が提供されており、木の温もりを感じられる園舎も魅力です。
・ロイヤルホームセンター守山まで徒歩9分～11分
日用品、インテリア用品、園芸用品、カー用品、ペット用品、各種資材など多彩な品揃え。トラック貸出、資材加工などのサービス、灯油販売なども行われています。営業時間/7:00～20:00
・フレンドマートスマート 河西店まで徒歩20分～22分
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。駐車場があり、車での利用もしやすい店舗です。営業時間/9:30～20:00
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無料
間取り図
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【3号地(モデルハウス)】 間取り 3LDK 価格 4862万円 建物面積 108.43m2 土地面積 242.57m2 -
【全体区画図】 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
フェリーチェ荒見保育園 （約800m～960m 徒歩10分～12分）
6ヶ月～2歳児を対象とした、定員19名の小規模保育を実施されて...
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【学校】
河西幼稚園 （約1120m～1280m 徒歩14分～16分）
守山市立河西小学校に隣接しており、就学後も慣れ親しんだ通学路で...
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【学校】
守山市立河西小学校 （約1120～1280m 徒歩14分～16分）
創立150周年を迎えた、歴史と伝統ある小学校です。HPでは、学...
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【学校】
守山市立守山北中学校 （約400m～560m 徒歩5分～7分）
帰宅が遅くなった際もスムーズに帰宅できる距離で、時間を有効活用...
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【金融機関】
守山播磨田郵便局 （約1600m～1760m 徒歩20分～22分）
郵便・貯金・保険の各窓口とATMを利用可能です。営業時間/窓口...
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【金融機関】
滋賀銀行 播磨田代理店 （約1520m～1680m 徒歩19分～21分）
資産運用や各種ローン、保険相談などに対応。ATMも利用可能で、...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県守山市荒見町字門ヶ町140番6、140番7、140番8他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「守山」駅 近江鉄道湖国バス24分「笠原口」バス停 徒歩3分～5分 |
||
| 販売価格 | 4862万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.43m2（約32.79坪） | 土地面積 | 242.57m2（約73.37坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 平屋 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 約6.0m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 指定なし（第一種低層住居専用地域の規定に準ずる） | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：大阪ガスまたは関西電力 ガス：LPガス 上水道：守山市営水道 下水道：公共下水道へ直接放流 | 建築確認番号 | 第R07確認建築滋建住01870号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 敷島住宅株式会社 [国土交通大臣（16）第000415号] | 取引態様 | 敷島住宅株式会社/売主 |
| 備考 |
・荒見町地区計画内(制限あり) 【開発許可番号】守山市指令開第954号 【開発行為の検査済証番号】守開第128号(2025年8月1日) 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～17:00 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/30 | 次回更新予定日 | 2026/06/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
敷島住宅株式会社の会社情報
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敷島住宅(株)滋賀支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-93-9539へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
敷島住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (15) 第 415 号 |
| 所在地 | 大阪府守口市桜町4-17 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707233-0000020
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
