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新築一戸建て3日前 更新新築一戸建　2号地4SLDK / 4,830万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】現地写真です！

    4,830万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/99.32㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km

    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    駐車2台！オール電化！ZEH・長期優良住宅！太陽光発電4.78KW！蓄電池7.4KW！耐震等級3取得

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    99.32㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 守山市立河西幼稚園まで608m
    • 守山市立河西小学校まで490m
    • 守山市立守山北中学校まで1723m
    • フレンドマート河西店まで757m、【営業時間】9:30～21:30
    • セブンイレブン守山播磨田町店まで378m、24時間営業
    • ドラッグゲンキー　小島店まで460m、【営業時間】9時00分～21時00分
    • 守山播磨田郵便局まで452m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
    • 滋賀銀行　播磨田代理店まで450m
    • 鳩の森公園まで777m、守山市にある比較的大きな公園です。大きな木も多く、自然もたっぷり！公園の中には「蛍池」と名付けられた池もあります。

    周辺情報

    学校

    • 河西小学校(478m)
    • 守山北中学校(1,574m)

    買い物

    • コンビニ(378m)
    • スーパー(757m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(777m)
    • 銀行(450m)
    • 守山市立河西幼稚園(608m)

    周辺地図

    滋賀県守山市小島町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をしていく上で不便な面もなく、充実した生活を送る事ができ、交通の便も便利なため (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し栄えるといいなと思う。また、時間帯にやっては混雑する道が多くあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都や大阪へ行くにも電車１本でいけ、車でも３０分から１時間なので、通勤・通学や遊びに行くのも便利だから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするには、幼稚園、小学校が近く通学路も見通しがいいので、安全だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、公共施設等は充実してるし、駅近で始発列車も多く出ていて自然も多い。でもバス便少ない、スーパーはよ閉まるので不満 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利では無いが電車に乗れば大阪京都に出られ、環境が静かである (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,830万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積99.32㎡
    土地面積165.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市小島町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口11.9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    その他条件公庫利用可
    備考

    [物件コード]082001-47305、■長期優良住宅(耐震等級3取得)・耐震設置(TRCダンパー)■駐車台数は車種によります

    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016263
    自社管理番号082001-47305

    情報公開日：2026/05/04

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,830万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21パークホーム

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    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

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