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新築一戸建て2026/06/15 更新新築一戸建　2号地4SLDK / 4,830万円

  • 【外観】現地写真です！

4,830万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/99.32㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分

  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km

問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

駐車2台！オール電化！ZEH・長期優良住宅！太陽光発電4.78KW！蓄電池7.4KW！耐震等級3取得

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
99.32㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 守山市立河西幼稚園まで608m
  • 守山市立河西小学校まで490m
  • 守山市立守山北中学校まで1723m
  • フレンドマート河西店まで757m、【営業時間】9:30～21:30
  • セブンイレブン守山播磨田町店まで378m、24時間営業
  • ドラッグゲンキー　小島店まで460m、【営業時間】9時00分～21時00分
  • 守山播磨田郵便局まで452m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
  • 滋賀銀行　播磨田代理店まで450m
  • 鳩の森公園まで777m、守山市にある比較的大きな公園です。大きな木も多く、自然もたっぷり！公園の中には「蛍池」と名付けられた池もあります。

周辺情報

学校

  • 河西小学校(478m)
  • 守山北中学校(1,574m)

買い物

  • コンビニ(378m)
  • スーパー(757m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(777m)
  • 銀行(450m)
  • 守山市立河西幼稚園(608m)

周辺地図

滋賀県守山市小島町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    人気の産婦人科、小児科のある病院があり、子育て世代が多く住んでいる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々暮らしていてあまり困るような事がないし、嫌だなぁと思うことが少ないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやドラッグストアや児童館が自転車でも行ける距離にあるから便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

野洲

  • いいね度：5点中4点の評価

    綜合的には満足だが お店に偏りがあり、居酒屋や焼き鳥屋が多くて、衣料品やパン屋などが無いのは不便におもっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、買い物はしやすい。公園もあり運動もできる。しかし行きたいと感じる飲食店はない。可もなく不可もなく、生活には困らない程度だという点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    これまで住んでいた関東郊外に比べると店の充実度が劣っているのは否めないが、普段の買い物などをする分には問題ないため (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,830万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積99.32㎡
土地面積165.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

滋賀県守山市小島町

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス8分 河西口下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口11.9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]082001-47305、■長期優良住宅(耐震等級3取得)・耐震設置(TRCダンパー)■駐車台数は車種によります

LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016263
自社管理番号082001-47305

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/29

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住所
滋賀県守山市今宿4丁目
交通
JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１
交通
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,830万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21パークホーム

営業時間
09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日
水曜日、第１・３・５火曜日

主要項目が同一の物件について

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