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新築一戸建て4時間前 更新橿原市菖蒲町　第1期　全2棟 1号棟4LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/31

    1号地　前面スペースにゆとりがあり、開放感のある立地

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩16分

    • 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩21分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

    会社情報

    ポイント

    ●近鉄橿原線「橿原神宮前」徒歩16分 ●オール電化住宅 ●小学校・中学校徒歩9分 ●並列駐車2台可 ●近隣商業施設充実！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    4LDK　土地面積：136.81ｍ2　建物面積：103.51ｍ2　駐車2台可
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
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    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 橿原市立畝傍東小学校(737m)
    • 橿原市立畝傍中学校(749m)

    買い物

    • コンビニ(688m)
    • スーパー(1,303m)
    • ドラッグストア(1,230m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 橿原菖蒲郵便局(402m)

    周辺地図

    奈良県橿原市菖蒲町2丁目623-139

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    橿原神宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く車通りも少ないため、住みやすい土地ではある。買物もバスや電車の駅までは少し遠く本数が少ないため公共交通機関の利便性は良くないが、自動車を所持していれば問題はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かでとても静かなところ。環境は良いが、交通の便や買い物などがとても不便。車に乗れない人は住めないとおもう。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      初代 神武天皇のおられた非常に 趣のある場所であるために あまり 派手な店とかはできる ことが少なく大きなショッピングセンターとかスーパー銭湯とかがないのが少し残念です。 (60代男性)

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    岡寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      この十数年で幹線道路網がほぼ完成し、自動車での移動が飛躍的に便利になった (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にパワースポットの橿原神宮があります！そしてよく散歩をして、パワーをもらっています！！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境が整っている。治安も比較的良く安心して暮らせることができる (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積103.51㎡
    土地面積136.81㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    奈良県橿原市菖蒲町2丁目623-139

    交通
    • 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩16分
    • 近鉄吉野線 岡寺駅 徒歩21分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年03月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    建築確認番号第KS125-0420-55139号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707447-0000272
    自社管理番号23969

    情報公開日：2025/12/18

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/13

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    築1年

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

    奈良県橿原市醍醐町522-1
    交通
    • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号奈良県知事(01)第004637号

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    会社紹介

    住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    横山真太郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。

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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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