新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ橿原市菖蒲町第１期 全３棟
- 価格
- 3280万円・3480万円
- 所在地
- 奈良県橿原市菖蒲町２
- 交通
- 近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16分近鉄吉野線「岡寺」駅 徒歩22分近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 136.81m2・153.64m2
- 建物面積
- 102.34m2・103.51m2
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可能】近鉄橿原神宮前駅徒歩16分、和室付、SIC付
○近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩16分で通勤・通学もスムーズ
○小・中学校、幼稚園徒歩10分！子育て世帯にも嬉しい住環境
○商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
●嬉しい仕様・設備
・オール電化
・家事時短になる食洗器
・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
●当物件は「設計」「建設」の住宅性能評価において
耐震・劣化他４分野で最高等級を全棟取得！
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無料
魅力1 ～充実の空間！安心快適な暮らし～
●全居室収納
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです♪自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです♪
●浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
●食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
橿原市立畝傍中学校：徒歩10分（790ｍ）
橿原市立畝傍東小学校：徒歩10分（790ｍ）
【幼稚園・保育園】
橿原市立畝傍東幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
【買い物】
業務スーパー橿原神宮前店：徒歩17分（1310ｍ）
サンディ橿原神宮店：徒歩17分（1320ｍ）
ファミリーマート橿原石川町店：徒歩9分（710ｍ）
サンドラッグ橿原神宮前店：徒歩13分（1000ｍ）
ココカラファイン橿原神宮東店：徒歩15分（1150ｍ）
【その他】
医療法人橿原友紘会大和橿原病院：徒歩14分（1090ｍ）
橿原菖蒲郵便局：徒歩6分（410ｍ）
見瀬近隣公園：徒歩23分（1830ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 103.51m2 土地面積 136.81m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3280万円 建物面積 102.34m2 土地面積 153.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約16.9〜17.3万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市菖蒲町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅 徒歩16分 近鉄吉野線「岡寺」駅 徒歩22分 近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 3280万円・3480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.34m2・103.51m2 | 土地面積 | 136.81m2・153.64m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、北側4.5m市道、西側4.5m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-55139号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法２２条区域 外壁後退１ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 宅地造成及び特定盛土等規制法 （１号棟）延床面積に玄関ポーチの一部約０．８２平米含む （２号棟）延床面積にルーフバルコニーの一部約１．４５平米含む 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 “お仕事帰りに見学したい！”など… ご希望がございましたら極力ご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。 設備・仕様などをご確認ください。 ～～お客様の貴重なお時間の中で ご希望にあわせたコースをご用意します～～ ◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～） ◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～） ◆資金計画やローンの相談まで 「じっくりコース」（60分～） ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○ ・極力外出は控えたい！ ・子供を連れて外出するのが不安 ・直接現地へ行くのが難しい ・・・という場合でも、 担当者が現地状況を写真や図面などで ご案内致します！ 設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、 様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/20 | 次回更新予定日 | 2026/06/02 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0743-84-4880へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階 |
| 所属団体 |
(公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
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- 【物件番号】
- 1708520-0000249
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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