橿原市東坊城町 新築(全7区画）2号地 モデルハウス
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新築一戸建て
3日前 更新橿原市東坊城町 新築(全7区画）2号地 モデルハウス4SLDK / 3,780万円
1/30＼モデルハウス／2号地＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 ★1階ファミリークローゼット・WIC3か所・SICあり）
- 建物面積
- 106.24㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ★2号棟は洗面室横にファミリークローゼットがあり身支度も洗濯後の片付けもストレスフリー！家族みんなが使いやすい集中収納♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 金橋小学校(1,430m)
- 光陽中学校(905m)
買い物
- スーパー(285m)
- 商店街(2,470m)
- ドラッグストア(355m)
その他施設
- 公園(1,105m)
- 金橋保育所・幼稚園（第3こども園）(1,350m)
周辺地図
奈良県橿原市東坊城町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
坊城
いいね度：
街自体は大きくないが、県外の大きな都市にも行きやすくある程度の商業施設も揃っているから (30代女性)
いいね度：
生活に必要な店や施設が程よくあって、都会ほどひとが多くゴミゴミしていない (30代男性)
いいね度：
交通の便がいい。車があると外へ出やすい。商業施設がありだいたいのものがそこで揃う (30代女性)
浮孔
いいね度：
他に住んだ事がないので比べられませんが、特に困る事がないので選びました。 (20代女性)
いいね度：
大きな特徴はありませんが、治安はよく県内では人が多い街の為、飲食関係等の施設は多いです。交通は電車が3本通っており、1駅は特急（有料）が止まる為に、便利は良いです。 (40代男性)
いいね度：
近くに大きなショッピングモールがある。比較的に災害が少ない場所である。大阪にも行きやすい場所である。など、沢山満足している点はあります。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 洋室 4.9帖(2階) 収納 ★1階ファミリークローゼット・WIC3か所・SICあり） |
| 建物面積 | 106.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 140.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 奈良県橿原市東坊城町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 公道 間口13.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★金橋小学校 徒歩約14分 ★光陽中学校 徒歩約12分 ★橿原高田IC 車で約3分 ◆販売提携物件の為仲介手数料不要0円です。 ◆全7区画(好評につき残り2区画） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707412-0000237 |
| 自社管理番号 | 28741 |
情報公開日：2026/08/09（98日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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- 近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩5分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 村島硝子商事株式会社 不動産部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(03)第004227号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ★2号棟は洗面室横にファミリークローゼットがあり身支度も洗濯後の片付けもストレスフリー！家族みんなが使いやすい集中収納♪
内観
1/16
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から自然光が差し込み明るいリビング!(^^)!
2/16
- リビング/ダイニング
- 間接照明と折り上げ天井が解放感をアップさせてくれます!(^^)!
3/16
- リビング/ダイニング
- 6号地リビング!(^^)! 6号地は淡い配色で優しい雰囲気のリビング!(^^)!
4/16
- リビング/ダイニング
- スタディスペースもあります(^^)/
5/16
- リビング/ダイニング
- 間接照明と折り上げ天井が解放感をアップさせてくれます!(^^)!
6/16
- リビング/ダイニング
- 6号地リビング!(^^)! 大きな窓から自然光が差し込み明るいリビング!(^^)!
7/16
- リビング/ダイニング
- カウンターで朝食いかがでしょうか(^^)/
8/16
- リビング/ダイニング
- 淡いカラーがお洒落です(^^)/
9/16
- リビング/ダイニング
- 間接照明と折り上げ天井が解放感をアップさせてくれます!(^^)!
10/16
- 室内
- ★2号棟は洗面室横にファミリークローゼットがあり身支度も洗濯後の片付けもストレスフリー！家族みんなが使いやすい集中収納♪
11/16
- 室内
- 6号地は玄関入ってすぐお出迎えのアイアン階段♪視線が奥へと通り抜けるため、玄関スペースがより広く明るく感じられます
12/16
- 室内
- リビングから出た廊下にたくさん収納あります♪
13/16
- 洋室
- 2階7帖の洋室♪窓がたくさんあり明るいですよ!(^^)!
14/16
- 洋室
- 2階洋室♪2階の全てのお部屋にウォークインクローゼットがあり収納たっぷり!(^^)!
15/16
- 洋室
- 2階洋室♪
16/16
- 和室
- 2号地♪ 4.5帖の和室♪
外観
1/6
- 外観
- ＼モデルハウス／2号地＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件
2/6
- 外観
- ＼好評につき残り2棟／2号地外観♪『建売住宅なのに、建売らしくない』お洒落な外観ぜひご見学ください!(^^)!
3/6
- 外観
- ＼好評につき残り2棟／6号地外観♪今ならモデルハウス2棟ご見学いただけます♪
4/6
- 外観
- ＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／
5/6
- 外観
- 6号地外観♪今ならモデルハウス2棟ご見学いただけます♪
6/6
- バルコニー
- バルコニー♪ 軒天が木目調でとってもお洒落です(^^)/
設備
1/6
- キッチン
- タカラスタンダードキッチン♪キャビネットの底板がホーロー♪お手入れ簡単なレンジフード♪
2/6
- 浴室
- 滑りにくい、冷たくない、お掃除しやすい、『ほっカラリ床』のお風呂♪
3/6
- トイレ
- 2号地1階トイレ♪
4/6
- トイレ
- 広々トイレ収納♪
5/6
- 洗面
- 広々洗面室♪洗面室横にはファミリークロークが♪朝のバタバタ時間にゆとりがうまれる動線設計♪
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼット♪ 棚板は可動棚なのでお好きな位置に調節することができ収納力を向上させられます(^^)/
その他
1/1
- その他
- 地元大和高田市の老舗会社のコラボ♪ 長い歴史に育まれた信頼と技術でしっかりサポートいたします(^^)/