橿原市東坊城町 新築(全7区画）7号地 モデルハウス
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一戸建て未入居
2026/06/27 更新橿原市東坊城町 新築(全7区画）7号地 モデルハウス4SLDK / 3,790万円
1/30＼モデルハウス／7号地＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 ファミリークローク・パントリー・WIC・SICあり）
- 建物面積
- 103.45㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ★7号地は「帰宅・手洗い動線」「家事動線」「見守り動線」と動線に特化した「家事ラク」設計♪特にファミリークロークを中心とした裏動線をぜひ体感してください(^^)
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺地図
奈良県橿原市東坊城町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坊城
いいね度：
田舎に住んでいますが、何も困ることはなく、不自由なこともなく、特別良いものもないですが、何でも近くにあるので住みやすいです。 (50代男性)
いいね度：
大阪へのアクセスも電車一本で行けるため便利であるし、空気も綺麗で落ち着いていて、暮らすには良い場所であると感じています。 (20代女性)
いいね度：
公共の交通機関は充実しているとは言えないが、車での移動はしやすいし、買い物にも困らないから (40代女性)
浮孔
いいね度：
大きな特徴はありませんが、治安はよく県内では人が多い街の為、飲食関係等の施設は多いです。交通は電車が3本通っており、1駅は特急（有料）が止まる為に、便利は良いです。 (40代男性)
いいね度：
交通機関がまあまあ充実してるかなと思うので免許を持ってなくても困ることはないかなと思ってます。自転車での買い物でほとんど大丈夫なので、まあまあ満足できてるかなと思ってます。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がいい。車があると外へ出やすい。商業施設がありだいたいのものがそこで揃う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 ファミリークローク・パントリー・WIC・SICあり） |
| 建物面積 | 103.45㎡（壁心） |
| 土地面積 | 140.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年7月（築2年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市東坊城町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.2m 公道 間口13.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆1階カーテン付き、エアコン2台付き ★金橋小学校 徒歩約14分 ★光陽中学校 徒歩約12分 ★橿原高田IC 車で約3分 ◆販売提携物件の為仲介手数料不要0円です。 ◆全7区画(3区画契約済み） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707412-0000237 |
| 自社管理番号 | 28741 |
情報公開日：2026/03/06
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 奈良県橿原市忌部町
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- 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩22分
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4LDK/102.34㎡
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3,480万円
3SLDK/105.58㎡
- 住所
- 奈良県橿原市一町
- 交通
- 近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩30分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 村島硝子商事株式会社 不動産部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 奈良県知事(02)第004227号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 村島硝子商事株式会社 不動産部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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- 毎週火曜日 水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ★7号地は「帰宅・手洗い動線」「家事動線」「見守り動線」と動線に特化した「家事ラク」設計♪特にファミリークロークを中心とした裏動線をぜひ体感してください(^^)
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- お洒落なカーテンがつきました!(^^)!
2/14
- リビング/ダイニング
- お料理しながらリビングを見渡せます!(^^)!
3/14
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井と間接照明が生み出すホテルライクなリビング♪
4/14
- リビング/ダイニング
- 灯りがつくるワンランク上のくつろぎ!(^^)!
5/14
- リビング/ダイニング
- カーテン付き!(^^)!
6/14
- リビング/ダイニング
- 畳コーナーがあるのでほっと一息していただけます!(^^)!
7/14
- リビング/ダイニング
- 間接照明と折り上げ天井が解放感をアップさせてくれます!(^^)!
8/14
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目のカラーが優しいリビング!(^^)!
9/14
- リビング/ダイニング
- 3帖の畳コーナー!(^^)!
10/14
- 洋室
- 2階洋室♪
11/14
- 洋室
- 2階洋室♪
12/14
- 和室
- 3帖の畳コーナー!(^^)!
13/14
- 玄関
- 広々玄関!(^^)!
14/14
- 玄関
- シューズクローク♪上着もかけれます♪
外観
1/7
- 外観
- ＼モデルハウス／7号地＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／★売主との販売提携物件
2/7
- 外観
- ＼世界三大建築家巨匠の高い設計スキルを培ったオーガニックハウス／今ならモデルハウス3棟見学可能です(^^)/
3/7
- 外観
- 7号地外観＼モデルハウス／今ならモデルハウス3棟見学可能です(^^)/
4/7
- 外観
- 2号地外観♪今ならモデルハウス3棟ご見学いただけます♪
5/7
- 外観
- 2号地外観♪今ならモデルハウス3棟ご見学いただけます♪
6/7
- 外観
- 6号地外観♪今ならモデルハウス3棟ご見学いただけます♪
7/7
- バルコニー
- バルコニー♪
設備
1/7
- キッチン
- タカラスタンダードのキッチン横には嬉しいパントリーが♪
2/7
- 浴室
- 滑りにくい、冷たくない、お掃除しやすい、『ほっカラリ床』のお風呂♪
3/7
- トイレ
- 1階トイレ♪
4/7
- 洗面
- 広々洗面室♪洗面室横にはファミリークロークが♪朝のバタバタ時間にゆとりがうまれる動線設計♪
5/7
- 収納
- 食品も日用品もまとめて収納できるパントリー付き♪
6/7
- 収納
- ファミリークローク♪洗面室横のファミリークロークで家事効率アップ(^^)/
7/7
- 収納
- 水回りを一直線に考えられた「家事ラク」設計♪
その他
1/1
- その他
- 地元大和高田市の老舗会社のコラボ♪ 長い歴史に育まれた信頼と技術でしっかりサポートいたします(^^)/