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新築一戸建て4時間前 更新伊丹市千僧6丁目 新築戸建3LDK / 4,380万円

  • 外観

電話する無料

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.11㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス16分 千僧口下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

会社情報

ポイント

★2026年4月築の新築戸建/住環境の整った地域です★★敷地内1台駐車可能（車種等による）★

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（SIC）

建物面積
91.11㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • サンディ　伊丹昆陽店 230m
  • 阪急オアシス　伊丹昆陽東店 240m
  • ミニストップ　伊丹昆陽東一丁目店 350m
  • 伊丹昆陽郵便局 450m
  • 伊丹市立稲野小学校 450m
  • 伊丹市立西中学校 270m
  • 稲野幼稚園 600m
  • 常岡病院 850m
  • 西松屋　伊丹行基店 400m

周辺情報

学校

  • 伊丹市立稲野小学校(450m)
  • 伊丹市立西中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(230m)

その他施設

  • 銀行(60m)
  • 伊丹昆陽郵便局(450m)

周辺地図

兵庫県伊丹市千僧6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしていないので、これからはわかりませんが大人二人住むには問題なく過ごせています。地域によったら夜歩くのが怖いところもあるため治安は△です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（SIC）
建物面積91.11㎡
土地面積67.16㎡（公簿）
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市千僧6丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス16分 千僧口下車 徒歩4分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 4.9m 公道 間口5.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率196%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

第2種高度、区画整理:計画なし、計画道路:なし

FG0C4010 SIC＝シューズインクローゼット

LIFULL HOME'S 物件番号3500783-0000053
自社管理番号B22547-000058

情報公開日：2026/04/20

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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阪急伊丹線「伊丹」駅 池尻からバス乗車19分 徒歩5分
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阪急伊丹線「伊丹」駅 池尻からバス乗車19分 徒歩5分
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住所
兵庫県伊丹市昆陽泉町４丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 札場辻からバス乗車10分 徒歩7分

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会社情報

スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1番3号　SOCOLA塚口クロス2F
交通
  • 阪急神戸本線 塚口駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

辻本匠

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

どんな些細な疑問でも構いませんのでぜひ私にご相談ください。

利便性と住環境のバランスが取れた生活しやすい地域です！ご見学等お気軽にお問い合わせお待ちいたしております♪

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掲載110番