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新築一戸建て7時間前 更新JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分4LDK / 3,380万円

  • 間取りを拡大表示1/2

    1号棟間取図

    電話する無料

    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.57㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分

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    無料

    問合せ先：株式会社ワイケイ　SUMiTAS倉敷中央店

    会社情報

    ポイント

    ☆グラファーレ岡山市中区乙多見3期　全3棟☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

    建物面積
    99.57㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1号棟間取図
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    内観外観

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立財田小学校(1,563m)
    • 岡山市立竜操中学校(1,123m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(456m)

    その他施設

    • 岡山第一病院(812m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区乙多見

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りも抜け道も車通りが多い。便利だけど子どもひとりで歩かせるのは心配。終電が早いと思うし、電車の本数が少ないし、車両も少ないし、学生の通学時間に当たると電車に乗りたくないくらいの混みよう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多くあることで安心でき、公民館等で本の貸し出しがあったり、地域住民主催のイベントもあり、大人も子供も楽しんで生活できていると感じるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな街としては、巨大資本のモールがあり一方では自然も充実している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
    建物面積99.57㎡
    土地面積148.05㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市中区乙多見

    交通
    • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●2026年10月完成予定の新築分譲住宅です。 ●周辺周辺にお買い物施設が充実していて、生活に便利な立地！ ●お引渡しから10年間の建物保証 ●住宅性能評表示6項目において、高レベル等級を取得した安心の住まいです♪

    建築確認番号第HPA-26-05874-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3228233-0000573
    自社管理番号B03087-000590

    情報公開日：2026/06/09

    最新情報提供日：2026/06/09

    情報有効期限：2026/06/16

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイケイ　SUMiTAS倉敷中央店

    岡山県倉敷市田ノ上新町14-1
    交通
    • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(02)第005809号
    優良店認定

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    株式会社ワイケイ　SUMiTAS倉敷中央店

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