世田谷区北烏山3丁目 新築一戸建て B号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
6時間前 更新世田谷区北烏山3丁目 新築一戸建て B号棟3LDK / 10,700万円
1/12食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 103.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- Ｂ号棟間取図 3LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立烏山北小学校 240ｍ
- 世田谷区立烏山中学校 440ｍ
- 烏山北保育園 520ｍ
- オオゼキ千歳烏山店 840ｍ
- 昭和大学附属烏山病院 960ｍ
- 烏山公園 380ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立烏山北小学校(240m)
- 世田谷区立烏山中学校(440m)
買い物
- コンビニ(62m)
- スーパー(840m)
- 商店街(806m)
- ドラッグストア(473m)
その他施設
- 総合病院(960m)
- 公園(380m)
周辺地図
東京都世田谷区北烏山3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千歳烏山
いいね度：
適度な緑があり、その割に交通の便もよく、病院やスーパーも程々あり住みやすく感じているから (40代男性)
いいね度：
他の場所に住んだことがないので比較はできないが、治安も良く自然もほどほどにあり、遠方まで足を伸ばさなくとも生活必需品は身近で完結できてしまう便利で住みやすい地元である。 (50代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがたくさんあり、買い物に困らないから。 (30代女性)
芦花公園
いいね度：
都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
特に生活するのに不便さは感じない。近くに大きめの公園もありペットの散歩にも利用できる (60代男性)
いいね度：
治安が良いし、幹線道路に面してはいるものの、気にならないほど静かである。街並みもある程度整備されているし、色々なお店もあるので、退屈しない。また、渋谷、新宿、吉祥寺にも至便である。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,700万円 支払い目安：30.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 103.12㎡ |
| 土地面積 | 104.56㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 1.23㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第2種高度地区、路地状部分約32平米含む 陽当り良好、通風良好、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、整備された歩道、市街地が近い、都市近郊、低層住居専用地域、都市ガス、LDK20帖以上、床暖房、対面式キッチン、システムキッチン、タッチレス水栓浄水器、食器洗乾燥機、省エネ給湯器、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、タンクレストイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、南面バルコニー、南向き、照明器具、TVインターホン、宅配ボックス、スマートキー、カードキーシステム、EV車充電設備、2階建、耐震構造、全居室エアコン、電動シャッター、即引渡可、即入居可、衣類乾燥機幹太くん付、バルコニー、駐車場2台分（車種による）、市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建03587号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158130-0000094 |
| 自社管理番号 | 330010343 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
4,580万円
4LDK/103.51㎡
- 住所
- 神奈川県大和市下和田
- 交通
- 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩7分
- 築年数
- 築9年
建物面積がより広い
10,700万円
3LDK/104.56㎡
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山3丁目14-7
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
6,980万円
3LDK/80.21㎡
- 住所
- 東京都世田谷区給田5
- 交通
- 京王線「仙川」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
駅からより近い
11,590万円
2LDK＋2S～4LDK/115.83㎡
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤4
- 交通
- 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
10,700万円
4LDK＋パントリー・3LDK＋2WIC＋パントリー/103.12㎡
- 住所
- 東京都世田谷区北烏山3
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩12分
建物面積がより広い
12,280万円
2LDK + 納戸+パントリー + 土間収納+ 書斎（B号棟）～3LDK(4) + 土間収納 +パントリー（A号棟）/107.8㎡
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷3-17-18
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
8,780万円
3LDK・4LDK/91.9㎡
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷５
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
8,780万円
3LDK＋2S/94.16㎡
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷6
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩23分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
8,280万円
3SLDK＋パントリー＋カースペース/91.36㎡
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山1
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩7分
- 築年数
- 築0年
駅からより近い
11,890万円
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/115.83㎡
- 住所
- 東京都世田谷区赤堤４
- 交通
- 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
価格がより安い
6,980万円
3LDK/80.21㎡
- 住所
- 東京都世田谷区給田５
- 交通
- 京王線「仙川」駅 徒歩19分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リビングライフ 蒲田支店3部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007124号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社リビングライフ 蒲田支店3部
- 営業時間
- 09:30 〜 19:45
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- Ｂ号棟間取図 3LDK
設備
1/4
- 設備
- 食器洗浄乾燥機を標準装備。作動中は他の家事を並行して進めることができ、家事の時短と負担軽減につながります。高温、高圧水流で洗浄するため、除菌・消臭効果が期待でき、衛生面での安心感が高まります。また、手
2/4
- 設備
- センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。
3/4
- 設備
- 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
4/4
- 設備
- 来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 世田谷区立烏山北小学校 240ｍ
2/6
- 周辺
- 世田谷区立烏山中学校 440ｍ
3/6
- 周辺
- 烏山北保育園 520ｍ
4/6
- 周辺
- オオゼキ千歳烏山店 840ｍ
5/6
- 周辺
- 昭和大学附属烏山病院 960ｍ
6/6
- 周辺
- 烏山公園 380ｍ
その他
1/1
- その他
- Ｂ号棟区画図