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一戸建て 世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

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リビング（A号棟）※家具・備品類はCG加工しています。
洋室（A号棟）※家具・備品類はCG加工しています。
外観
間取り図（A号棟）
全体区画図
前面道路
案内図
交通図
現地写真
京王線「千歳烏山」駅徒歩12分！ハイグレード仕様の設備を採用のデザイナーズハウス邸宅！限定2棟！完成済みのため内覧・即入居可能です！
現地写真
20帖以上の広々LDKに収納付きの居室が3～4部屋！ガスを効率よく使えるハイクオリティ熱源器「エコジョーズ」、ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備！
現地写真
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。
現地写真
お洗濯物やお布団を干すのに十分なスペースを確保したバルコニー。陽当りの良さも魅力です！※備品類はCG加工しています。
現地写真
A号棟はビルトインガレージ付き！雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。B号棟はカースペース2台駐車可能です！
前面道路
スーパー、コンビニまで徒歩約6分以内など周辺は商業施設が充実した暮らし便利な立地です！急なお買い物も安心です♪
A号棟
4LDK＋パントリー ／ 11,800万円 ／ 建物 125.13ｍ2（車庫部分15.21 ／ 土地 96.83ｍ2
B号棟
3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 11,000万円 ／ 建物 103.12ｍ2 ／ 土地 104.56ｍ2
A号棟
4LDK＋パントリー ／ 11,800万円 ／ 建物 125.13ｍ2（車庫部分15.21 ／ 土地 96.83ｍ2
B号棟
3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 11,000万円 ／ 建物 103.12ｍ2 ／ 土地 104.56ｍ2
A号棟
4LDK＋パントリー ／ 11,800万円 ／ 建物 125.13ｍ2（車庫部分15.21 ／ 土地 96.83ｍ2
B号棟
3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 11,000万円 ／ 建物 103.12ｍ2 ／ 土地 104.56ｍ2
A号棟
4LDK＋パントリー ／ 11,800万円 ／ 建物 125.13ｍ2（車庫部分15.21 ／ 土地 96.83ｍ2
B号棟
3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 11,000万円 ／ 建物 103.12ｍ2 ／ 土地 104.56ｍ2
A号棟
4LDK＋パントリー ／ 11,800万円 ／ 建物 125.13ｍ2（車庫部分15.21 ／ 土地 96.83ｍ2
リビング（A号棟）
リビング上部勾配天井のため21帖超のLDKが更に開放感のある空間に！床暖房完備で寒い季節も足元から暖めてくれます！※家具・備品類はCG加工しています。
キッチン（A号棟）
リビングにいる家族とコミュニケーションをとりながら作業が出来る人気のカウンターキッチン。お子様がリビングにいても目が届くので安心です。※備品・小物類はCG加工しています。
浴室（A号棟）
一日の疲れを癒してくれる一坪タイプの広々バスルーム♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付きです！※備品・小物類はCG加工しています。
居室（A号棟）
2面採光で明るく風通しも良好です！天気の良い日は是非窓を開けて空気の入れ替えをしてみるのはいかがでしょうか♪※家具・備品類はCG加工しています。
クローゼット（A号棟）
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪※衣類・小物等はCG加工しています。
パントリー（A号棟）
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。※備品・小物類はCG加工しています。
3口ガスコンロシステム
「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
浄水器
「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！
床暖房
リビングには3か所に床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。
オートバスシステム
「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」はガスの強力な温風で洗濯物を一気に乾かすため、家事の時短や仕上がりの良さが魅力です
TVモニター付きインターホン
「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。
食洗機
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
タンクレストイレ
空間に優しく美しい佇まいの「タンクレストイレ」を採用。お掃除しやすい柔らかなデザイン。 ※備品・小物類はCG加工しています。
シャワー付き洗面化粧台
「シャワー付き洗面化粧台」は暮らしを快適にしてくれます。朝の身支度もスムーズに♪ ※備品・小物類はCG加工しています。
【学校】 世田谷区立烏山北小学校 (約270ｍ 徒歩約4分)
【学校】 世田谷区立烏山中学校 (約500ｍ 徒歩約7分)
【その他】 烏山北保育園 (約552ｍ 徒歩約7分)
【買い物】 地産マルシェ烏山店 (約707ｍ 徒歩約9分)
【買い物】 西友千歳烏山店 (約840ｍ 徒歩約11分)
【病院・役所】 社会福祉法人康和会久我山病院 (約920ｍ 徒歩約12分)

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魅力2 ■「あったらいいな」の設備が標準装備■

■□住設あんしんサポート　□■

・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズに！

　※サポート加入条件については当社規定があります。

魅力3 ■充実した周辺環境■

■ご案内方法■
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

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間取り図

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    A号棟
    間取り 4LDK＋パントリー
    価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2

    間取り・区画情報

    世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

    A号棟 ／ 4LDK＋パントリー ／ 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） ／ 96.83ｍ2 ／ 11800万円

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    4LDK＋パントリー
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK＋パントリー 価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2
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    B号棟
    間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー
    価格 11000万円
    建物面積 103.12ｍ2 土地面積 104.56ｍ2

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    世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

    B号棟 ／ 3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 103.12ｍ2 ／ 104.56ｍ2 ／ 11000万円

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    3LDK＋2WIC＋パントリー
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー 価格 11000万円
    建物面積 103.12ｍ2 土地面積 104.56ｍ2
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    A号棟
    間取り 4LDK＋パントリー
    価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2

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    世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

    A号棟 ／ 4LDK＋パントリー ／ 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） ／ 96.83ｍ2 ／ 11800万円

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    4LDK＋パントリー
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK＋パントリー 価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2
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    B号棟
    間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー
    価格 11000万円
    建物面積 103.12ｍ2 土地面積 104.56ｍ2

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    世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

    B号棟 ／ 3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 103.12ｍ2 ／ 104.56ｍ2 ／ 11000万円

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    3LDK＋2WIC＋パントリー
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー 価格 11000万円
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    間取り 4LDK＋パントリー
    価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2

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    4LDK＋パントリー
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    間取り 4LDK＋パントリー
    価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む）
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    B号棟
    間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー
    価格 11000万円
    建物面積 103.12ｍ2
    土地面積 104.56ｍ2

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    B号棟 ／ 3LDK＋2WIC＋パントリー ／ 103.12ｍ2 ／ 104.56ｍ2 ／ 11000万円

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    3LDK＋2WIC＋パントリー
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK＋2WIC＋パントリー 価格 11000万円
    建物面積 103.12ｍ2 土地面積 104.56ｍ2
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    A号棟
    間取り 4LDK＋パントリー
    価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む）
    土地面積 96.83ｍ2

    間取り・区画情報

    世田谷区北烏山3丁目　新築分譲住宅　全2棟

    A号棟 ／ 4LDK＋パントリー ／ 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） ／ 96.83ｍ2 ／ 11800万円

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    4LDK＋パントリー
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK＋パントリー 価格 11800万円
    建物面積 125.13ｍ2（車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2
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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都世田谷区北烏山3
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩12分
京王線「芦花公園」駅 徒歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩22分
販売価格 11000万円・11800万円

世田谷区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.12ｍ2・125.13ｍ2（Ａ号棟車庫部分15.21ｍ2含む） 土地面積 96.83ｍ2・104.56ｍ2
間取り 4LDK＋パントリー・3LDK＋2WIC＋パントリー 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 完成済 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（A号棟（1台）、B号棟（2台）） 道路の幅員 南側約4.0m公道（セットバック別途あり：A号棟4.39m2、Ｂ号棟1.23m2）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% （70％）容積率200%（160％）
地目 宅地 国土法 届出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 Saikyo Estate株式会社/仲介
キャンペーン・イベント情報
＼＼【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「備考欄」をご覧ください／／
日時：2025年12月25日〜2026年12月27日
場所：東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
お申込み締切：2026年12月27日
備考 ＼＼【☆弊社なら「仲介手数料3％＋6万円の消費税が「0円」☆】少しでも本物件をお得に購入されたい方はお気軽にお問い合わせください♪

・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安解消します。・気になる物件をお気軽にご覧ください。　ご自宅まで送迎させて頂きます。・お子様とご一緒でも安心。　たのしい、たのしいキッズスペースを用意しております。・その他にも、特典多数用意しております。　詳細に付きましては、お電話下さい。
情報更新日 2026/10/09 次回更新予定日 2026/10/23
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 耐震・制震・免震構造
  • 即入居可
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キャンペーン・イベント情報

体験・催し物 UP

＼＼【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「備考欄」をご覧ください／／

開催日時

2025年12月25日〜2026年12月27日
開催場所 東京都三鷹市野崎1-8-16シンフォニー三鷹1階
交通

JR中央線「三鷹」駅 バス10分 徒歩1分

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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米山　朋之米山　朋之

Saikyo Estate株式会社　の会社情報

Saikyo Estate株式会社　

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Saikyo Estate株式会社　〒181-0014東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0422-26-5511へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

Saikyo Estate株式会社　
免許番号 東京都知事 (2) 第 104660 号
所在地 東京都三鷹市野崎1-8-16　シンフォニー三鷹1F
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705942-0003408
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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