新築一戸建て 飯田グループホールディングス 世田谷区祖師谷5丁目 全2棟
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- 価格
- 9280万円・9480万円
- 所在地
- 東京都世田谷区祖師谷５
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分京王線「千歳烏山」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115m2・116.44m2
- 建物面積
- 91.9m2・94.39m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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無料
魅力1 ZEH水準×太陽光。快適設備が充実
●ZEH水準の省エネ性能で、毎日の暮らしをもっと快適に。
●太陽光発電は電気代の節約に加え、停電時の備えとしても心強い設備です。
●大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング♪
床暖房を装備しておりますので、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
●忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。
洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
魅力2 学校・公園・買物施設が徒歩圏内
【学校】
世田谷区立千歳小学校：徒歩9分（720ｍ）
世田谷区立千歳中学校：徒歩14分（1120ｍ）
東京都立芦花高校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
コティおうち保育園：徒歩4分（320ｍ）
泰成幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
【買い物】
サミットストア祖師谷店：徒歩9分（720ｍ）
ローソン祖師谷二丁目店：徒歩11分（850ｍ）
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店：徒歩9分（720ｍ）
【その他】
世田谷祖師谷四郵便局：徒歩10分（800ｍ）
世田谷区立砧図書館：徒歩12分（960ｍ）
つりがね池公園：徒歩6分（450ｍ）
世田谷区立祖師谷児童館：徒歩6分（480ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 9280万円 建物面積 91.9m2 土地面積 115m2 -
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1号棟 間取り 4LDK 価格 9480万円 建物面積 94.39m2 土地面積 116.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電な...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 9280万円・9480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.9m2・94.39m2 | 土地面積 | 115m2・116.44m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東4.0m私道、北4.0m法定外通路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC103054号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、【都市計画道路】幹線街路補助街路第216号線 幅員16m 昭和41年7月30日計画決定 【その他法令】22条区域、(第2428号)土地区画整理事業を施工すべき区域(世田谷北部)、都市計画公園(祖師谷公園)位置指定道路 4m 【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟月額1，100円(税込)、2号棟1，100円(税込)(年齢制限有)がかかります。期間終了後は無償譲渡されます。 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/15 | 次回更新予定日 | 2026/09/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 立地・建物性能・将来価値を軸に、本質的に価値のある住まいをご提案しています。ご検討初期の段階から、ご購入後の暮らし・将来の出口戦略まで見据え、住まい選びをサポートいたします。
【この物件について】
2駅利用可！祖師谷公園徒歩圏の緑豊かな住環境です！太陽光パネル・床暖房・食洗機他設備も充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】
東京都内全域
牛澤 佑介
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-41927
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002270
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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