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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　世田谷区赤堤4丁目　全6棟

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おかげ様でラスト４棟です！東急世田谷線「松原」駅徒歩4分、京王線「下高井戸」駅徒歩8分、2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪
～Kitchen～ 明るく開放感のあるリビング。対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
～Kitchen～ カウンタ―キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
(F号棟)、価格1億2790万円、2LDK+2S、土地面積70.02m2、建物面積116.05m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
東急世田谷線「松原」駅より徒歩4分のロケーションです。
現地外観写真
おかげ様でラスト４棟です！東急世田谷線「松原」駅徒歩4分、京王線「下高井戸」駅徒歩8分、2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪
前面道路含む現地写真
広々接道のラスト４棟♪お車の出し入れもラクラクです♪
現地外観写真
落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです！
現地外観写真
飯田グループでの現地見学会は開催しておりません！ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせください☆　
バルコニー
晴れた日にはたっぷりのお洗濯ものを干すことができるバルコニー。
住戸からの眺望写真
気持ちいい景色は、特等席のバルコニーから♪
F号棟
2LDK+2S ／ 12,790万円 ／ 建物 116.05m2 ／ 土地 70.02m2
E号棟
2LDK+2S ／ 12,990万円 ／ 建物 115.83m2 ／ 土地 70.02m2
D号棟
2LDK+2S ／ 12,990万円 ／ 建物 117.69m2 ／ 土地 70.01m2
B号棟
3LDK+S ／ 12,290万円 ／ 建物 117.16m2 ／ 土地 70.01m2
リビング
ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながら会話を楽しめます☆
リビング以外の居室
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
リビング以外の居室
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
玄関
コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
【学校】 世田谷区立松沢小学校 (430ｍ 徒歩6分)
【学校】 世田谷区立松沢中学校 (780ｍ 徒歩10分)
【その他】 赤堤保育園 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 スーパーオオゼキ松原店 (400ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 児玉経堂病院 (1515ｍ 徒歩19分)
【レジャー】 玉川上水第三公園 (1100ｍ 徒歩14分)

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更新情報

1日前

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魅力1 陽光と設備が整う快適な住まい

〇床暖房で足元からやさしく暖め、ほこりが舞いにくく冬も快適。

〇ビルトイン食洗機で後片付けもスムーズ。家事時間の短縮に役立ちます。

〇窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備！

魅力2 通学も買い物も便利な周辺環境

【学校】
世田谷区立松沢小学校：徒歩6分（430ｍ）
世田谷区立松沢中学校：徒歩10分（780ｍ）

【幼稚園・保育園】
早苗保育園分園ほなみ：徒歩4分（281ｍ）
赤堤保育園：徒歩5分（350ｍ）

【買い物】
スーパーオオゼキ松原店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン世田谷松原駅前店：徒歩5分（350ｍ）
ココカラファイン松原店：徒歩6分（453ｍ）
スーパーバリューロピア松原店：徒歩15分（1130ｍ）

【その他】
吉川内科小児科病院：徒歩8分（599ｍ）
世田谷赤堤二郵便局：徒歩7分（525ｍ）
日本大学文理学部図書館：徒歩8分（602ｍ）
赤松公園：徒歩5分（400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    F号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 12790万円
    建物面積 116.05m2 土地面積 70.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷区赤堤4丁目　全6棟

    F号棟 ／ 2LDK+2S ／ 116.05m2 ／ 70.02m2 ／ 12790万円

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    2LDK+2S
    号棟名 F号棟 間取り 2LDK+2S 価格 12790万円
    建物面積 116.05m2 土地面積 70.02m2
    備考 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

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  • UP 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。
    E号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 12990万円
    建物面積 115.83m2 土地面積 70.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷区赤堤4丁目　全6棟

    E号棟 ／ 2LDK+2S ／ 115.83m2 ／ 70.02m2 ／ 12990万円

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    2LDK+2S
    号棟名 E号棟 間取り 2LDK+2S 価格 12990万円
    建物面積 115.83m2 土地面積 70.02m2
    備考 強烈な日差しや、雨風、ホコリなどから大切な車を守るビルトインガレージ。また悪天候の時など、身体を濡らすことなく乗降できる点も魅力的です。

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  • UP キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。
    D号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 12990万円
    建物面積 117.69m2 土地面積 70.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷区赤堤4丁目　全6棟

    D号棟 ／ 2LDK+2S ／ 117.69m2 ／ 70.01m2 ／ 12990万円

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    2LDK+2S
    号棟名 D号棟 間取り 2LDK+2S 価格 12990万円
    建物面積 117.69m2 土地面積 70.01m2
    備考 キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。

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  • UP ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。
    B号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 12290万円
    建物面積 117.16m2 土地面積 70.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　世田谷区赤堤4丁目　全6棟

    B号棟 ／ 3LDK+S ／ 117.16m2 ／ 70.01m2 ／ 12290万円

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    3LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK+S 価格 12290万円
    建物面積 117.16m2 土地面積 70.01m2
    備考 ご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都世田谷区赤堤４
交通 東急世田谷線「松原」駅 徒歩4分
京王線「下高井戸」駅 徒歩8分
京王線「桜上水」駅 徒歩16分
販売価格 1億2290万円～1億2990万円

世田谷区の価格相場ページ

最多価格帯 1億2900万円台（2戸）
建物面積 115.83m2～117.69m2 土地面積 70.01m2・70.02m2
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 6戸
完成予定日 2026年9月予定 引き渡し可能年月 2026年9月中旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.7m～5.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-02741-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】
南 5.57m 公道、西 5.45m 公道　北 3.78m


【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、 日影規制(4-2.5h/1.5m) 最高高さ10m 都市緑地法 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による、角地緩和


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/09/16 次回更新予定日 2026/09/30
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
中学から大学までラグビーに明け暮れた経験を活かし、スピード・丁寧をモットーに、お住まい探しの良きアドバイザーとしてご対応致します☆ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談下さい！

【この物件について】
2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪赤松公園至近の緑豊かな住環境です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします　

【得意エリア】
東京・神奈川・千葉・埼玉・沖縄、各全域

沖 卓憲沖 卓憲

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002274
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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