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新築一戸建て2時間前 更新東住吉区住道矢田3丁目　新築戸建3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/132.84㎡

    築年数
    新築
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分

    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩28分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩28分
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆朝日が差し込む東向き＆ガレージハウス◆3LDK→4LDKに変更可能な可変型住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    132.84㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • ガレージ

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • ローソン照ケ丘矢田店 徒歩8分。 630m
    • ローソンストア100住道矢田二丁目店 徒歩7分。 510m
    • 東住吉住道矢田郵便局 徒歩7分。 510m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田東小学校(500m)
    • 大阪市立矢田中学校(740m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(860m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 公園(1,930m)
    • 東住吉住道矢田郵便局(510m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      私がリタイヤ組なので通勤、通学がないので最寄りの駅が遠いが気にならない。駅近くの便利より静けさを優先する (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にスーパーやコンビニが数件あり夜は比較的早いが買い物に便利でなおかつ個人病院が意外と他草なる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が開発され便利にはなったが、人口が増えた分、以前のような風情が無くなった。また子育てなどの面など、万人に薦めれる街では無い為。 (60代男性)

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    河内天美

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型ショッピングモールがあり、また、病院やクリニック、美容院、飲食店がたくさんあるので不自由なく生活できる、地下鉄の駅も近くにありとても利便性のある地域だとまんぞくしている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      御堂筋線沿いなので、移動が便利。徒歩圏内に生活必需品を購入できるお店が揃っている。大型商業施設が近くにあるのでとても便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃が周辺と比べると安く、物価も安い。日常は自転車の行動範囲でまかなえるし、阿倍野も30分で行けるので何もなければ現在住んでいるマンションが取り壊されるまで住みつずけたい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積132.84㎡
    土地面積64.75㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩28分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩28分
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 5.3m 公道 間口6.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000495
    自社管理番号B03134-000434

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年09月23日（水）
    開催時間
    09:00-20:00

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