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新築一戸建て2026/05/28 更新東住吉区住道矢田4丁目　新築戸建3SLDK / 3,880万円

  • 間取りを拡大表示1/19

    3880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積100.56m2、建物面積104.49m2

    3,880万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 2台駐車可能
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分

    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩31分
    • 大阪シティバス「住道矢田北口」バス停まで徒歩11分
    所在地
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目

    問合せ先：株式会社　リベラルエステート

    会社情報

    ポイント

    車2台並列駐車可能！　大阪市内でお手頃価格の2階建て新築戸建！　この機会に夢のマイホームを検討しませんか!!

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 無料 2台駐車可能
    備考
    3880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積100.56m2、建物面積104.49m2
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 近鉄南大阪線「矢田」駅まで1200ｍ　徒歩約16分
    • 食品館アプロ矢田店まで1000ｍ　徒歩約13分
    • イオン喜連瓜破店まで2700ｍ　自転車や車で約10分
    • セブインパーク天美まで2700ｍ　自転車や車で約10分
    • セブンイレブン大阪住道矢田8丁目店まで750ｍ　徒歩約10分
    • ローソン照ケ丘矢田店まで850ｍ　徒歩約11分
    • ウエルシア平野瓜破西店まで1000ｍ　徒歩約13分
    • 東住吉住道矢田郵便局まで550ｍ　徒歩約7分
    • 大阪市立矢田東小学校まで350ｍ　徒歩約5分
    • 大阪市立矢田中学校まで450ｍ徒歩約6分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田東小学校(520m)
    • 大阪市立矢田中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,110m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(450m)

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      せかせかしていない。いろんな面で便利。自転車でほぼどこにでも行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、コンビニ、病院、銀行、食事処、スーパー、銭湯、整骨院等が全て徒歩5分以内にあるところ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から慣れ親しんだ街で、結婚して子育てしながらも今も住み続けたいと思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどが多くあり必要なものを揃えられる交通の便もよく移動がしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りにスーパー、病院、駅など自転車で行ける距離にあり、便利すぎて嬉しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、車が無くても大きな繁華街に出ることができる。高速のインターが近いので、車での移動も便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積104.49㎡
    土地面積104.49㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 2台駐車可能
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩31分
    • 大阪シティバス「住道矢田北口」バス停まで徒歩11分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年04月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    〜おすすめポイント〜 ◆大型車も駐車可（2台） ◆リビングを見渡せる広々リビング約18帖 ◆配膳、片付けも楽なカウンターキッチン！ ◆水廻りが集約した家事動線の良い間取り ◆浴室乾燥機付き♪ ◆納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納で居住内もスッキリ！ ◆陽当たりの良い南向きバルコニー♪ ◆35年の住宅保証システム ◆省エネ住宅 〜周辺環境〜 ・ショッピングセンターまで自転車や車で約10分 ・コンビニまで徒歩約7分 ・小学校まで徒歩約5分 ・中学校まで徒歩約6分 ・公園まで徒歩約6分 住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!! お問合せお待ちしております!!

    建築確認番号第KS125-0420-52371号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005703

    情報公開日：2025/12/05

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    築1年
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    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　リベラルエステート

    大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    • 南海線 難波駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第48631号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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