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新築一戸建て2時間前 更新西淀川区中島1期　新築分譲住宅　全4棟　4号棟4LDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/21

    『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪

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    1日前 公開

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.63㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分

    • 阪神なんば線 福駅 徒歩32分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【BELS取得×収納豊富×2階建4LDK】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    89.63㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    • 整形地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ファミリーマート中島一丁目店 徒歩4分。 270m
    • スギ薬局福町店 徒歩32分。 2500m
    • 大阪市立淀中学校 徒歩24分。 1860m
    • 大阪市立川北小学校 徒歩3分。 230m
    • 青空保育園 徒歩1分。 40m
    • 中島公園 徒歩12分。 950m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立川北小学校(230m)
    • 大阪市立淀中学校(1,860m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(1,420m)
    • ドラッグストア(2,550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,650m)
    • 公園(950m)
    • 出来島駅(阪神なんば線)(1,350m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区中島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出来島

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いため、都会に比べて治安はいい。都会までのアクセスも良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車や車など交通の便がよいが住宅街にはいると静か。学校や幼稚園などが近め。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どんどん住みやすくなっているし、綺麗で落ち着くので気に入っているけれど、つくばエクスプレスの混雑や料金の高さ、全体的な物価の高さ（飲食店が高い）図書館がないなど不満点もあるので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    福

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑陰道路もあり病院も充実しており深夜まで開いてるスーパーもある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすい街であるが、夜は街頭が少ないので、女性一人で出歩くのは危険な感じがするため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少々治安が悪いのが気になるが、温かくて面白みのある人が多く素敵な町だと思います。また、大阪梅田駅や尼崎駅にも近く自転車でも行ける利便性の高い位置にあると思います。 (10代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積89.63㎡
    土地面積101.91㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区中島1丁目

    交通
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩17分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩32分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩27分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 4.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第KS126-0420-57444
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000418
    自社管理番号B03134-000385

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    阪神なんば線 福駅 徒歩10分

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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