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新築一戸建て4時間前 更新姫里2丁目　新築一戸建住宅3LDK / 3,980万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.54㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩4分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩24分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分
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    無料

    問合せ先：株式会社日建住宅サービス

    会社情報

    ポイント

    ・現況：更地　・令和９年１月下旬頃完成予定　・広々ＬＤＫ15.2帖、キッチンにはパントリー付　・間口広々7ｍ　・最新の設備仕様　・阪神本線「姫島」駅徒歩4分の好立地　・小学校、保育所が徒歩2分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖）

    建物面積
    91.54㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 最寄駅　阪神本線「姫島」駅徒歩4分
    • 姫島駅隣接に阪急OASISが有ります
    • 姫島駅すぐにエニタイムフィットネス阪神姫島駅前店
    • ツルハドラッグ姫島駅前まで徒歩3分
    • 姫里保育園まで徒歩2分
    • 姫里コミュニティ会館

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立姫里小学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(290m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場に行くのに自転車で行ける。その行きかえりで買い物も済ませられる。高速道路が何本も近くにあり、車での移動時に助かる。近所付き合いが良く、いざとなった時もご近所同士で助け合えそうな雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの阪神の駅から梅田まで約１０分強と近いですし、コンビニやスーパーも近くにあっていろいろと便利な所です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩での距離にスーパーが５件、自転車の距離にもスーパー、ディスカウントストア、ホームセンター、家電量販店など多数。緑は少ないと思うが、淀川の河川敷からの眺めはとても良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物スーパーも多いので便利。ただ空気があまりよくない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性と生活必需品の買い物に困らないこと、あち以外にも町医者が多くあること。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖）
    建物面積91.54㎡（壁心）
    土地面積53.11㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-8

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩4分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩23分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩24分
    • 阪神本線 淀川駅 徒歩28分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4m 私道 間口7m )
    私道負担面積

    10.6㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ・建築確認番号　第HK26-0304 ・1階床面積に車庫面積（10.62平米）が含まれます

    建築確認番号第HK26-0304
    LIFULL HOME'S 物件番号3904997-0000171

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社日建住宅サービス

    大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目10-10
    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩6分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00（日祝　09：30〜18：00）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(06)第048419号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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