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新築一戸建て3時間前 更新大阪市東住吉区公園南矢田3丁目　新築戸建3SLDK / 4,799万円

  • 外観を拡大表示1/13

    今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。

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    本日 公開

    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/110.4㎡

    築年数
    新築
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分

    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩23分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩23分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    落ち着いた街並みが広がる矢田公園南エリア。周辺は利便性と静けさが調和した、子育てにもおすすめの好環境です。新しい思い出を家族と共に刻む、理想の我が家がここに完成

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    110.4㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 大阪市立苅田小学校 徒歩10分。 800m
    • 万代苅田店 徒歩8分。 610m
    • ココカラファイン住吉苅田店 徒歩8分。 600m
    • 大阪市立東我孫子中学校 徒歩8分。 610m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立苅田小学校(800m)
    • 大阪市立東我孫子中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(1,230m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    あびこ

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安いので買い物が助かっている。逆にパチンコ屋が複数あってあまり好ましいとは思えない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんも良いし、近くに大きな公園もあり便利と自然が共存してるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車も三種類ほどありバスも通っているので交通の便がよく、大きな公園もあるため運動もしやすいので (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会からすぐなのに静かで、幼稚園、小学校、中学校がすぐ近くにあり子育てがしやすい。子供が多いので、周りも子供に優しい人が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに学校が多く、登下校する児童生徒や遊んでいる子供たちをよく見かける。公園でちいさいこどもを見守ってる親や、家の前などで会話してる大人も多く、治安がよい。その割に静かなところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院も近くにあるし、商店街もちゃんと空いているし、駅も近いので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,799万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積110.4㎡
    土地面積90.34㎡
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩23分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩23分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩23分
    総戸数7戸
    建物構造木造/3階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第R07SHC120489号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000146
    自社管理番号B03139-000097

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    東住吉区住道矢田4丁目
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    新築戸建て

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    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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    3. 3

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