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新築一戸建て4時間前 更新西宮市上ヶ原五番町1期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟3SLDK / 5,299万円

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

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本日 公開

5,299万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.78㎡

築年数
新築
交通

阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩23分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆LDK広々20帖超＋床暖房完備◆カースペース2台可◆省エネBELS取得

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
105.78㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原南小学校(1,270m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,440m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(1,680m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(1,320m)
  • ロイヤルホームセンター西宮(1,530m)

周辺地図

兵庫県西宮市上ケ原五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

門戸厄神

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、適度に自然を感じることができて、街にもお洒落な店もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、住民の上品さ、商業施設の充実、病院の充実。不便に感じることは全くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、文教地区に位置し、大学高校などの学生が多くいる活気ある街並み。 (40代男性)

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甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物は不便。車も割と通る。でも、ふだんは穏やかな雰囲気です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品のある街。駅から近く、電車を使えば西宮北口まで2駅。買い物も便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にやや不便しているが、電車にのればすぐショッピングモールに行ける。住環境がおちついていて治安がよい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,299万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積105.78㎡
土地面積100.05㎡
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県西宮市上ケ原五番町

交通
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩23分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩23分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

14.48㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 上旬
取引態様仲介
備考

特別用途地区/文教地区/高度地区

建築確認番号第R07SHC125546号他
LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000098
自社管理番号B03134-000107

情報公開日：2026/06/07

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
オンライン相談可

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