新築一戸建て 西宮市五月ケ丘 新築一戸建て 3号棟 3LDK / 5,280万円

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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 113.44㎡
備考: 3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光

駐車場・駐輪場

ハイルーフ駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚

甲陽園駅(阪急甲陽線) 徒歩15分。 1200m
西宮市立甲陽園小学校徒歩12分。 960m
西宮市立上ケ原中学校徒歩6分。 470m
関西スーパー大社店徒歩6分。 450m
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店徒歩13分。 970m
樹徳会上ケ原病院徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

西宮市立甲陽園小学校(960m)
西宮市立上ケ原中学校(470m)

買い物

コンビニ(970m)
スーパー(450m)
ドラッグストア(480m)

その他施設

総合病院(610m)
銀行(510m)
甲陽園駅(阪急甲陽線)(1,200m)

周辺地図

兵庫県西宮市五月ケ丘

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

いいね度：
治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。 (40代女性)
いいね度：
閑静な住宅街は一緒だか、住んでいる人が上品で、車の運転の仕方、マナーもすこぶる良い。眺めも最高で、ずっとここに住み続けたい。小鳥のさえずり、水の流れ、海まで見下ろせる風景…どれをとっても最高だ。 (50代女性)
いいね度：
交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

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門戸厄神

いいね度：
塾や習い事の教室が多いことや、周りに子供の教育に熱心な人か多く教育に関する情報が入って来やすいなど、子育て環境は良好だから。 (40代男性)
いいね度：
最寄り駅まで少し離れているのが不便だが、近くにスーパーやドラスト・郵便局があり日常生活は全く不便がない。出身地は夜歩くのは怖かったが今は閑静な住宅街といった感じで一人で歩いても怖くなく治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,280万円支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	113.44㎡
土地面積	140.94㎡（公簿）
築年月	2026年8月（新築）
所在地	兵庫県西宮市五月ケ丘
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急今津線門戸厄神駅徒歩34分
総戸数	3戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年08月下旬
取引態様	仲介
備考	300139187505 ◇立地・阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」歩15分（1170ｍ）・阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」歩34分（2680ｍ）・甲陽園小学校歩12分（960ｍ）・上ヶ原中学校歩6分（470ｍ） ◇特徴・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化！最長35年の定期点検・長期保証で安心・ランドリールーム／動線を考慮した効率的な間取り／収納スペース充実 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
建築確認番号	第07ＳＨＣ126942号
LIFULL HOME'S 物件番号	0146942-0005693
自社管理番号	B01756-005492

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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交通: 阪急甲陽線甲陽園駅駅徒歩15分
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交通: 阪急甲陽線甲陽園駅駅徒歩15分
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番

交通	阪神本線出屋敷駅徒歩14分阪神本線尼崎駅尼崎浜田車庫前下車徒歩9分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(01)第010103号

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修繕積立金: 0円／月

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