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新築一戸建て OrientCity 仁川町

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2026年6月完成、木造3階建ての新築戸建て。敷地面積はゆとりある107坪超。ホタルの生息する自然豊かな街に佇み、四季を感じる暮らしが叶いそうです。
陽当り・眺望良好な「3LDK」。LDKは2階に位置し、窓の外からの視線を気にすることなく寛げます。水回りを集約し、家事動線がスムーズな間取り。お車1台分のカースペース付きです(車種による)。
バルコニーからは、緑豊かで開放的な眺望が広がります。周囲には日差しや視界を遮る高い建物はありません。家事やテレワークの合間に気軽にリフレッシュできそうです。
リビング・ダイニング
ご家族が集うLDKは、大きな掃き出し窓から陽光が注ぎ込む明るい空間です。バルコニーへ直接出入りが可能です。
キッチン
リビング階段・対面式キッチンを採用したレイアウト◎会話が弾みご家族のコミュニケーションが自然と育まれます。家事の時短に役立つ食器洗乾燥機付きです。
洋室
バルコニーに面した洋室は、陽当たり・通風良好です。WIC付きで衣類や小物類がすっきりと収納できます。
クローゼット
洋室のクローゼットは、内部が見やすく衣類の出し入れもしやすい折れ戸タイプ。ハンガーパイプ付きのため、丈の長い衣類をかけて収納できます。
ウォークインクローゼット
衣類はもちろん、季節物の家電やアウトドア用品、ゴルフバッグなど、大きな荷物の収納にも便利です。
シューズクローク
可動棚付きでのシューズクロークは、収納するお履きものや小物に合わせて、高さを自由に変えることができ便利です。いつでも玄関周りをすっきり保つことができそうです。
モニター付インターホン・給湯
壁面にTVモニター付きインターホンや給湯器リモコンなどをまとめて設置。1か所に配置されているため、スムーズに操作できそうです。
エクステリア
メールボックスとTVモニター付きインターホンを設置◎来客時に、事前に相手の顔を確認することができるので防犯対策に繋がります。
【その他】 仁川 (160m 徒歩2分)
【車・交通】 阪急今津線「仁川」 (1440m 徒歩18分)
【買い物】 コープ (1200m 徒歩15分)
【買い物】 ファミリーマート (1440m 徒歩18分)
【学校】 上ケ原小学校 (1520m 徒歩19分)
【学校】 甲陵中学校 (1120m 徒歩14分)

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敷地面積107坪超！2026年6月完成！陽当たり・眺望良好な住まい。随時内覧可能。■ゆとりある屋上のバルコニーでは、ティータイムやガーデニングなどが楽しめそうです。
■2面採光のLDKは2階配置、プライバシーを確保しやすい住まい。■水回りを集約しており、家事動線がスムーズ。■ご家族とのコミュニケーションが深まる対面式キッチンやリビング階段を採用。
■廊下と洋室からアクセスできる、ウォークスルークローゼットあり。■豊かな自然を身近に感じられる住環境。■周辺環境・コープこうべ仁川：徒歩15分・仁川：徒歩2分

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
その他設備
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 兵庫県西宮市仁川町6丁目
交通 阪急今津線「仁川」駅 徒歩18分
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩29分
販売価格 3,480万円

西宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 94.62m2 土地面積 355.47m2
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 先着順申し込み
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月完成 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 東側約5.91m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 オリエントホーム [国土交通大臣(4)第7771号] 取引態様 オリエントホールディングス（専属専任媒介）
備考 -
情報更新日 2026/08/08 次回更新予定日 2026/08/22
取引条件有効期限 2026/08/22

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社オリエントホールディングス
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8876 号
所在地 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7番1号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部
(公社)不動産保証協会
(公社)近畿圏不動産流通機構会員
住宅保証機構(株)住宅瑕疵担保責任保険登録業者

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【物件番号】
1708687-0000003
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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