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新築一戸建て3時間前 更新新築分譲住宅　蒲生4丁目1号地　3LDKWIC3LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

    電話する無料

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.91㎡

    築年数
    新築
    交通

    Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分

    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ＜2026年9月完成＞駅近新築物件！「蒲生四丁目」駅徒歩2分、鴫野駅も徒歩圏内で通勤通学に便利。城東区蒲生の快適な住まいです。詳細はお気軽に問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    96.91㎡
    備考
    お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩4分。 270m
    • コノミヤ蒲生四丁目店 徒歩8分。 570m
    • ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店 徒歩2分。 150m
    • ダイソーキリンド城東店 徒歩3分。 220m
    • 大阪公立大学森之宮キャンパス 徒歩28分。 2180m
    • 三井住友銀行関目支店 徒歩1分。 80m
    • 三井住友銀行城東支店 徒歩1分。 80m
    • りそな銀行城東支店 徒歩3分。 180m
    • 関西みらい銀行城東支店 徒歩5分。 360m
    • 三菱UFJ銀行城東支店 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立聖賢小学校(420m)
    • 大阪市立蒲生中学校(880m)

    買い物

    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(740m)
    • 銀行(80m)
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)(270m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで住むには公園もあり買い物もしやすくなんの不自由もないが交通量が多かったり人も多いのでザワザワしている感じがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も便利だし車がなくても自転車でスーパーや商業施設に行ける。美味しいお店もたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、警察署、税務署、図書館など公共施設がほぼ揃って存在している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鴫野

    • いいね度：5点中4点の評価

      『自分の住む街』の範囲が不明なので基本的には施設が整っているとは即答出来ないが、少し離れた範囲も含めると買い物・交通の便が良く、自転車での移動が可能なのであれば生活はしやすいと思えるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多く、買い物がとても楽。区役所や警察署、消防署もあり治安が良くて安心して住める。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が多く、友人と出掛けることに不便しない。買いたいものは、実際に手にとって買うことが出来る。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積96.91㎡
    土地面積98.36㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市城東区蒲生4丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩11分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 4m 私道 ) ( 北 3.6m 私道 )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利普通賃借権
    借地料29,750円
    借地期間35年間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000241
    自社管理番号B03139-000078

    情報公開日：2026/06/22（126日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス江坂

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

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