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新築一戸建て新築戸建　鳥飼西2丁目　1期1号地4LDK / 3,598万円

  • 外観

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1日前 公開

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：105.59㎡土地面積：70.16㎡

築年数

2026年5月(新築)

交通

大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩24分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス14分 西鳥飼下車 徒歩9分

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ

土地権利

所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

会社情報

ポイント

【ハウスドゥ摂津】｜2026年5月中旬頃完成予定｜4LDK×19帖広々LDK｜南向きに付き陽当たり良好｜1台分の駐車スペースあり｜WIC2か所で収納充実｜小学校徒歩10分以内｜

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）

建物面積
105.59㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 摂津市立鳥飼西小学校 560m
  • セブン-イレブン 摂津鳥飼本町5丁目店 670m
  • コスモス　鳥飼西店 750m
  • ミニストップ　摂津鳥飼本町店 860m
  • 業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 900m
  • サボイ鳥飼味道館 1040m
  • 摂津市立第二中学校 1010m
  • 摂津鳥飼郵便局 1030m
  • くら寿司　摂津店 1320m
  • コーナン　摂津鳥飼西店 1530m

周辺情報

学校

  • 摂津市立鳥飼西小学校(560m)
  • 摂津市立第二中学校(1,010m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 摂津鳥飼郵便局(1,030m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    24年前比べるとホームセンター、衣料店、100均、スーパー、飲食店があり買い物がすごく便利になったし、近所の方もうるさくないし、住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    うちは大阪市との狭間にあるので大阪市に買い物に行くことが多い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がいっぱいあるし環境も良いため。阪急電車やJRが近くに通っているので利便性がいい (30代男性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニ、スーパー、薬局もあり病院も近く揃っているので便利な環境で駅までは自転車で着くので楽。買物に行きたい時は車でエキスポのららぽーとまで15分程で行けて充実した1日が過ごせて本当に便利だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    40年以上住んでいるが、散歩できる公園はあるし、高速にすぐ乗れる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不自由なく満足しているが、コンビニの場所が不便。また、あまりお店が少ない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 洋室 7.8帖(3階) 洋室 4.9帖(3階) 洋室 4.9帖(3階)）
建物面積105.59㎡
土地面積70.16㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府摂津市鳥飼西2丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 バス14分 西鳥飼下車 徒歩9分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4.8m 間口5.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様仲介
備考

高度地区・準防火地域

【ハウスドゥ摂津】 売買仲介FC全国1位のネットワークと 地域密着の強みを活かし、 摂津エリアの物件購入を安心して 進めていただけるようサポートしております。 初めてのご購入でも、 分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件／土地のご提案 ・現地ご案内 ・リフォーム／お引越し相談 ■ご案内の流れ (1)資金のご相談（約30分〜） (2)条件の整理（約45分〜） (3)物件見学（約60分〜） ■住宅ローン無料相談 経験豊富なスタッフが在籍。 無理のない返済計画を ご提案いたします。 ■サポート体制 ・送迎対応（ご自宅／最寄り駅） ・駅徒歩3分 ・提携駐車場あり（徒歩1分） ※事前にお知らせください ■キッズスペース完備 お子様連れでも安心して ご来店いただけます。 ■お問い合わせ お気軽にご相談ください （0120-88-4746）

建築確認番号確認サービス第 KS126-6120-50377号
LIFULL HOME'S 物件番号0157250-0000046
自社管理番号4597332

情報公開日：2026/05/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　摂津　株式会社Life　Ark

大阪府摂津市東一津屋16-23　グレーシア大西108
交通
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第063128号

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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