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新築一戸建て5時間前 更新摂津市鳥飼西4丁目 一戸建て2SLDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/15

    物件の外観（北東側から）［2026年7月2日撮影］

    本日 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/94.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    大阪モノレール本線 南摂津駅 バス9分 鳥飼西三丁目下車 徒歩7分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス16分 鳥飼八防下車 徒歩11分

    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■2階建ての新築戸建て！収納力豊富！室内設備も充実！全居室6帖以上の広さを確保！LDKは約20帖！1台分の駐車スペースあり！小中学校徒歩10分圏内！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    94.77㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積94.77平米の2SLDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKは20帖の広さを確保！水回りが集約され、家事動線良好！全居室6帖以上！収納力豊富！お気軽にお問い合わせください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新幹線公園の外観
    • 摂津ひかり病院の外観
    • 鳥飼保育所[公立]の外観
    • 鳥飼西小学校[公立]の外観
    • 第二中学校[公立]の外観
    • 業務スーパーTAKENOKO(鳥飼店)の外観
    • ラ・ムー(摂津店)の外観
    • オークワ(南摂津駅前店)の外観
    • 南市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 鳥飼西小学校(300m)
    • 第二中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)

    周辺地図

    大阪府摂津市鳥飼西4丁目7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南摂津

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物便利、交通便。ただ、小学校の通学路に歩道がほとんどないので、車との接触が心配。交通量が多いのに、道が狭い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心（大阪）に近く自然もそこそこ残っており、静かです。治安も良く、夜でも安心して歩ける（男性は）。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常のお買い物をする場所が徒歩圏内にいくつかあって便利だから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津市

    • いいね度：5点中4点の評価

      静寂な生活環境で近隣の住民も同じくらいの生活レベルのファミリー層の人がほどで医療や教育、買い物にも便利な場所だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものが揃っていて、交通の便がいい。都会すぎず、田舎すぎず丁度いい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積94.77㎡
    土地面積108.88㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府摂津市鳥飼西4丁目7

    交通
    • 大阪モノレール本線 南摂津駅 バス9分 鳥飼西三丁目下車 徒歩7分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 バス16分 鳥飼八防下車 徒歩11分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.8m 私道 間口2.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率192%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆LDKは約20帖！（タタミコーナー含む） ◆階段へはリビングを通ってアクセスする造りのため、家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆洗面室はキッチン背面にあり、家事動線良好！ ◆全居室6帖以上の広さを確保！ ◆ウォークインクローゼット2ヶ所あり！ ◆浴室乾燥機やTV付きインターホン等充実の室内設備！ ◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！ ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！ ◆鳥飼西小学校徒歩5分、第二中学校徒歩10分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングが楽しめそうです！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    建築確認番号第R08SHC105288号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002174
    自社管理番号948232R

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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