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新築一戸建て6時間前 更新新築戸建　港区本宮町2丁目　1号棟4LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    電話する無料

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分

    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    南庭のある暮らし。陽だまりが家族を包む新築4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）

    建物面積
    99.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート　港本宮町店 260m
    • 土古公園 460m
    • みなとショッピングセンターリユースショップ「セカンドストリート」100円ショップ「Seria」ドラッグストア「V・drug」などが入るショッピングセンターです。 760m
    • 成章小学校 540m
    • 名古屋みなとショッピングセンター食品スーパー「ロピア」家具・インテリア「ニトリ」100円ショップ「DAISO」などが入る大型ショッピングセンターです。 1000m
    • うぐいす幼稚園 600m
    • ららぽーと名古屋みなとアクルス 2030m
    • 港明中学校 2490m
    • 名古屋掖済会病院 1690m
    • マクドナルド　築盛店 640m

    周辺情報

    学校

    • 成章小学校(540m)
    • 港明中学校(2,490m)

    買い物

    • コンビニ(260m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • みなとショッピングセンター(760m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利だし、交通網も発達していて生活しやすい。都会すぎず田舎すぎないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋の中心部へ３０分程度で行けるなど交通の便がよく、郊外型のショッピングセンターなどもいくつかあって便利 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東海通

    • いいね度：5点中4点の評価

      県内でもっとも住みよい街第１位に選ばれるなど、将来性が期待でき、現状でも生活県内に総合病院、ララポート、マックスバリュウ、メガドンキ、コーナン、スギ薬局などが徒歩１０分圏内という立地」条件がいい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が何もない所に比べればコンビニが多いので便利だが、スーパーや食事が出来るところが少なく、高齢者が多い地域なのでその点は不便に感じている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通期間便利。整った公園設備。住宅街。で暮らしやすい。特別感のある飲食店がないので残念。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.2帖(2階)）
    建物面積99.43㎡
    土地面積129.34㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.9m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    0.26㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    南向きの整形地に建つ新築4LDK。 陽当たりの良い広々とした南庭は、家族の憩いの場として多目的に使える魅力のスペースです。 並列駐車2台可能で、来客時や車の買い替えにも柔軟に対応できます。 室内は全居室フローリングでお手入れがしやすく、2階洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更が可能。 洗面室には室内物干し「ホスクリーン」を完備し、雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯できます。 住宅性能評価付きで耐震等級3を取得した安心の住まい。 複層ガラスや24時間換気システムなど快適性にも配慮されています。 浄水器付きシステムキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥など設備も充実。 コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩10分と生活利便性も良好。 家族の暮らしやすさを考え抜いた、永く安心して住める一邸です。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第R08確認建築愛建住セ22082号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000256
    自社管理番号4850186

    情報公開日：2026/09/01（71日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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