新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市港区多加良浦町 第4
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- 価格
- 3,290万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区多加良浦町４
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス8分「弁天裏」バス停 徒歩2分名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス15分「弁天裏」バス停 徒歩2分名古屋市営名港線「築地口」駅 バス23分「弁天裏」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 137.42m2（41.56坪）
- 建物面積
- 95.58m2（28.91坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 省エネと防犯に配慮した安心の住まい
ZEH水準を満たした省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
太陽光発電システム搭載で家計にもやさしく、防犯カメラや人感センサーライトも備えた安心仕様。
さらに基礎にもこだわり、長く住み継ぎたくなる住まいです。
魅力2 小学校と保育園が身近な子育て環境
【学校】
名古屋市立神宮寺小学校 徒歩8分（600m）
名古屋市立宝神中学校 徒歩24分（1600m）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園たからうらこども園 徒歩4分（277m）
惟信保育園 徒歩11分（840m）
【買い物】
ローソン港区甚兵衛通店 徒歩6分（450m）
アピタ港店 徒歩18分（1400ｍ）
V・drug油屋店 徒歩15分（1136ｍ）
ヤマダデンキヤマダアウトレット名古屋店 徒歩18分（1404ｍ）
【その他】
名古屋惟信郵便局 徒歩7分（518ｍ）
十六銀行港支店 徒歩13分（1001ｍ）
善南公園 徒歩15分（1175ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円 建物面積 95.58m2 土地面積 137.42m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【カースペース3台※車種による】
車種によりカースペースが3台分ございます...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(1)
デフコーナーは元々はL型だったものを斜め...
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木を傷めにくい、耐震性を高める金物(2)
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス8分「弁天裏」バス停 徒歩2分 名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 バス15分「弁天裏」バス停 徒歩2分 名古屋市営名港線「築地口」駅 バス23分「弁天裏」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 3,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） | 土地面積 | 137.42m2（41.56坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造ストレート葺又はガルバリウム鋼板葺又はアスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5.3m、アスファルト舗装、南側4.0m公道、東側5.3m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第HPA-26-10311 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、31ｍ高度地区 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/19 | 次回更新予定日 | 2026/11/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
【この物件について】 小学校まで徒歩8分！公園目の前！子育てファミリーにオススメ物件です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】 愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000518
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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