土地 【AVANTIA アバンティア】港区茶屋新田9期
AVANTIAの物件の事ならグループ会社の弊社へ！■敷地面積50坪超え■全13区画のうち8区画を分譲中■間口6.2ｍ～7.6ｍ■前面道路は北側9ｍ、南側6ｍあり■建築条件なし■買物施設充実
■南陽小学校 徒歩15～17分■南陽東中学校 徒歩14～15分■名古屋ドレミこども園 徒歩7～8分■クリエイトS・D 徒歩4～5分■ロピア名古屋茶屋店 徒歩4～5分
＼ 建築条件無し土地！まずはご相談ください ／
・希望エリアで土地を探している方・建物に自分のこだわりを反映させたい方・建売より注文住宅で家を建てたい方・お好きなメーカーで建築が可能
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魅力1 更地渡し、建築条件なし！～ハウスメーカーを選ばない、こだわりの住まいづくり～
◆規格型注文住宅 SELECT & CUSTOM◆
AVANTIA宅地限定・造成済みで安心！
◇最短10か月で家づくりが可能
◇AVANTIAの宅地だから外構費も入ってこの価格！ 1990万円（税込）
◇建物グリッドに合わせて、経験豊富な設計士がプランを企画
手軽さと自分らしさを両立した家づくりをぜひご相談ください！
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その他ご希望の条件でお客様に合った
様々な土地のご相談を承ります！
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
近鉄名古屋線「戸田」駅：自転車16～17分（4000～4100ｍ）
あおなみ線「荒子川公園」駅：自転車17分（4100～4200ｍ）
名古屋市営バス「川園」停：徒歩4～5分（300～350ｍ）
南陽小学校：徒歩15～17分（1200～1300ｍ）
南陽東中学校：徒歩14～15分（1100～1200ｍ）
名古屋ドレミこども園：徒歩7～8分（550～600ｍ）
茶屋こばと保育園：徒歩13～14分（1000～1100ｍ）
南陽第一保育園：徒歩20～22分（1600～1700ｍ）
かわら公園：徒歩1～3分（80～230ｍ）
秋葉第二公園：徒歩10～11分（550～600ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
クリエイトS・D（名古屋茶屋店）：徒歩4～5分（290～350ｍ）
ロピア（名古屋茶屋店）：徒歩4～5分（300～400ｍ）
セブンイレブン（名古屋秋葉2丁目店）：徒歩5～7分（400～500ｍ）
スーパーセンタートライアル（名古屋茶屋店）：徒歩9分（650～700ｍ）
イオンモール名古屋茶屋：徒歩12～13分（650～700ｍ）
JAなごや（南陽町支店）：徒歩14～15分（1100～1200ｍ）
名古屋秋葉郵便局：徒歩11～12分（850～900ｍ）
医療法人 堂満医院：徒歩14～15分（1100～1200ｍ）
南陽クリニック：徒歩20～22分（1600～1700ｍ）
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区画図
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4号地 土地面積 182.58ｍ2 価格 2190万円 -
5号地 土地面積 182.58ｍ2 価格 2190万円 -
6号地 土地面積 195.90ｍ2 価格 2390万円 -
7号地 土地面積 195.90ｍ2 価格 2390万円 -
8号地 土地面積 181.83ｍ2 価格 2890万円 -
9号地 土地面積 181.83ｍ2 価格 2890万円 -
10号地 土地面積 175.18ｍ2 価格 2690万円 -
11号地 土地面積 175.18ｍ2 価格 2690万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 南道路
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区川園1丁目14番1、17番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
市営バス「川園」停 徒歩4分～5分 近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩50分～52分 自転車8分～9分 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩52分～53分 自転車9分 |
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| 販売価格 | 2,190～2,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 175.18ｍ2～195.90ｍ2 |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 13区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側幅員約9.0mの公道、南側幅員約6.0mの認定外公道に接する |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%、容積率100% | 開発面積 | 2322.35m2 |
| 地目 | 田 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水（※一部引込費用は別途負担となります） | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
仮換地：名古屋市茶屋新田土地区画整理組合98街区仮1番4 【その他】 緑化地域 宅造法 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外 景観法 |
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| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 自由設計対応
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キャンペーン・イベント情報
【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
参加特典
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
| 開催日時 |
2025年01月01日〜2026年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 |
【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- お問合せお待ちしております！！
- 全13区画のうち8区画を販売中！
敷地面積はゆとりある約52坪～59坪。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能。
注文住宅のご相談も受付中！お気軽にご相談ください。
道下 祥子
株式会社アバンティア不動産 中川営業所の会社情報
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株式会社アバンティア不動産 中川営業所
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| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706926-0000422
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