新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市港区東茶屋第4 全2棟
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- 価格
- 2990万円・3090万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区東茶屋１
- 交通
- 名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス11分「日ノ出橋」バス停 徒歩10分名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス12分「南陽大橋西」バス停 徒歩13分名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 車で約5.7km
乗り換え案内
- 土地面積
- 108.41m2・114.4m2
- 建物面積
- 93.55m2・98.82m2
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-32336
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 93.55m2 土地面積 108.41m2 -
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2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 3090万円 建物面積 98.82m2 土地面積 114.4m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【小学校まで徒歩5分以内】
小学校まで徒歩5分以内なので、朝の通学時...
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【基礎の主筋に16mm鉄筋】
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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【ベタ基礎へのこだわり】
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱...
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区東茶屋１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス11分「日ノ出橋」バス停 徒歩10分 名古屋臨海高速あおなみ線「荒子川公園」駅 バス12分「南陽大橋西」バス停 徒歩13分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 車で約5.7km |
||
| 販売価格 | 2990万円・3090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.55m2・98.82m2 | 土地面積 | 108.41m2・114.4m2 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟（２台）、２号棟（３台）） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南:6m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-0420-60768号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、1号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】緑化地域 20m高度地区 第2種臨海部防災区域 茶屋新田まちづくり地区計画 茶屋新田土地区画整理事業（仮換地：15街区仮13番2、換地予定時期及び清算金詳細未定) 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 2号棟:【法令】密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】緑化地域 20m高度地区 第2種臨海部防災区域 茶屋新田まちづくり地区計画 茶屋新田土地区画整理事業（仮換地：15街区仮13番1、換地予定時期及び清算金詳細未定) 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米およびポーチの一部約1.62平米有り ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/10 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1708578-0000491
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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