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新築一戸建て11時間前 更新新築戸建　竹渕1丁目4LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    木目調のアクセントが目を引くスタイリッシュな3階建て。大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ付きで、天候が悪い日でも濡れずに荷物の搬入やお子様の乗り降りがスムーズに行えるのが魅力的な構造です♪

    電話する無料

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩14分

    • JR関西本線 加美駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    会社情報

    ポイント

    全居室6帖以上＋WIC付き、駐車スペースのあるゆとりある住まい♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）

    建物面積
    111.78㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 加美駅 1060m
    • 新加美駅 1100m
    • 八尾市立竹渕小学校 500m
    • 八尾市立亀井中学校 1570m
    • 竹渕幼稚園 180m
    • スーパーサンコー加美店 900m
    • ファミリーマート加美駅前店 1080m
    • デイリーヤマザキ加美南店 330m
    • ドラッグアカカベ加美鞍作店 490m
    • 八尾竹渕郵便局 340m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立竹渕小学校(500m)
    • 八尾市立亀井中学校(1,570m)

    買い物

    • コンビニ(1,080m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 加美駅(1,060m)

    周辺地図

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道がなく、ゴミゴミしてない。大阪市のミナミに近いけど、観光客とかいないし、汚い感じの人がいない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのとコンビニやスーパー、銀行小児科郵便局などよくいく場所が自転車で行ける範囲にあるのは便利だが工場が多く空気がおいしくない、治安が悪くしょっちゅう注意換気のメールが警察署からくるので不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
    建物面積111.78㎡
    土地面積72.25㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市竹渕1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩14分
    • JR関西本線 加美駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4m 私道 間口7.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    15.53㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◎ ゆとりある4LDKの間取り ・全ての洋室が約6.0帖以上の広さを確保した快適な設計です。 ・18.2帖の広々としたLDKでご家族がゆったりくつろげます。 ・衣服をまとめて収納できるウォークインクローゼット付きです。 【お問い合わせ先】 全国730店舗展開中　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】 近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！ 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　 【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156721-0000225
    自社管理番号4726602

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　東花園駅北口　株式会社ボス・ブラザーズ・マネージメント

    大阪府東大阪市吉田６丁目2-58　セントポリア東花園105
    交通
    • 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063449号

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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