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新築一戸建て八尾市都塚1丁目　新築戸建4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/6

    完成予想図

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分

    • JR関西本線 志紀駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社日本リアライズ

    会社情報

    ポイント

    ■3階建新築　■ビルトイン駐車場　■各居室収納　■アイランドキッチン仕様

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.49㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立曙川小学校(940m)
    • 八尾市立曙川南中学校(890m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 銀行(630m)

    周辺地図

    大阪府八尾市都塚1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恩智

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物環境が良くて便利な街で良い。人情がアツい街。後は最近、ショッピングする場所もオシャレになって気に入ってる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さと、都市と田舎の間なので環境的にもちょうど良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.49㎡
    土地面積53.27㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市都塚1丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩22分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    その他費用外構付帯工事費：800,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 建築中の為
    取引態様専任媒介
    建築確認番号第
    LIFULL HOME'S 物件番号0121579-0000223

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/05/18

    情報有効期限：2026/06/01

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    住所
    大阪府八尾市西山本町4丁目14-6
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩9分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩9分
    土地

    3,939.75万円

    住所
    大阪府八尾市山本町南5丁目6番15号
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅駅 徒歩9分
    築年数
    築3年
    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分
    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分
    土地

    価格がより安い

    2,330万円

    住所
    大阪府八尾市久宝園3丁目
    交通
    近鉄大阪線 久宝寺口駅駅 徒歩9分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    3,680万円

    2LDK+S(納戸)/95.23㎡

    住所
    大阪府八尾市刑部４丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 上尾町からバス乗車13分 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 上尾町からバス乗車13分 徒歩6分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,580万円

    3LDK+S(納戸)/124.27㎡

    住所
    大阪府八尾市上尾町３丁目
    築年数
    築1年
    近鉄信貴線「河内山本」駅 徒歩3分～4分
    近鉄信貴線「河内山本」駅 徒歩3分～4分
    土地

    価格がより安い

    2,998万円

    住所
    大阪府八尾市山本町南1丁目80番7他
    交通
    近鉄信貴線 河内山本駅駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩18分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,380万円

    4LDK/98.41㎡

    住所
    大阪府八尾市高美町２丁目
    交通
    近鉄大阪線 近鉄八尾駅駅 徒歩18分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 八尾北高校からバス乗車10分 徒歩6分
    新築戸建て

    3,180万円

    2LDK+S(納戸)/89.42㎡

    住所
    大阪府八尾市小畑町２丁目
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩10分
    近鉄大阪線「恩智」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    3,498万円

    4LDK/90.05㎡

    住所
    大阪府八尾市刑部４丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅駅 徒歩10分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 青葉町（大阪府）からバス乗車7分 徒歩6分
    新築戸建て

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    住所
    大阪府八尾市桂町５丁目

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社日本リアライズ

    大阪府大阪市中央区石町１丁目１番１号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事免許(04)第055667号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　隔週木曜日　年末年始

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