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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　岐阜市西川手　全4棟3LDK / 2,320万円

  • 外観を拡大表示1/27

    シンプルでありながら、どこか温もりを感じさせるスタイリッシュな佇まい。家族を優しく包み込むような、飽きのこない外観デザインです。

    2,320万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分

    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    会社情報

    ポイント

    〇オススメPOINT〇16帖の広々LDKとインナーバルコニー♪全居室に収納で片付け楽々♪生活動線を計算した「暮らしやすさ」が詰まった間取り♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    84.06㎡
    駐車場
    無
    備考
    WIC等の大型収納を完備！備え付けの収納はお部屋をすっきり見せてくれます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 岐南駅 名鉄名古屋本線「岐南」駅 1200m
    • 厚見小学校 1100m
    • 厚見中学校 2200m

    周辺情報

    学校

    • 厚見小学校(1,100m)
    • 厚見中学校(2,200m)

    その他施設

    • 岐南駅(1,200m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐南

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスと言った交通手段はあって、又スーパーも近くにあり、場所はとても良いと思うが、隣近所の付き合い全く無いので、何かあったら恐いと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず。干渉し合わない。困らない程度にはスーパーコンビニなどがある。バス停から駅まで10分だしタクシーでも1000円程度で行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやパン屋、ドラッグストアも近くにあるので買い物が便利なので。また大型商業施設も車で10分ほどの距離にあるので便利だから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      首都圏ほどお出かけが気軽にあちこちあるわけではないが、最低限の生活をしていくために必要なものが身近に手に入れることができます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,320万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積84.06㎡
    土地面積118.01㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市西川手7丁目

    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 茜部小学校前下車 徒歩10分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.6m 公道 ) ( 東 6.8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

    〇周辺環境〇 名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1200ｍ 厚見小学校…約1900ｍ 厚見中学校…約2200ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0156509-0000112
    自社管理番号4665763

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    岐阜県岐阜市東鶉6丁目186-1他
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    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分「東鶉7丁目」バス停 徒歩4分
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    住所
    岐阜県岐阜市東鶉６
    交通
    名鉄竹鼻線「柳津」駅 徒歩23分
    築年数
    築0年
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    岐阜県岐阜市岩崎
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    岐阜県岐阜市西川手7丁目
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    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    リーブルファインプラス　岐阜市西川手　4号棟
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    住所
    岐阜県岐阜市西川手7丁目
    交通
    名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
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    岐阜県岐阜市西中島5丁目
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    JR東海道本線 西岐阜駅 3.9km
    築年数
    築1年
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    築年数
    築1年
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    住所
    岐阜県岐阜市西中島5丁目
    交通
    JR東海道本線 西岐阜駅 3.9km
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

    岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
    交通
    • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩25分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010568号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,320万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜南　アルファス株式会社

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    09:00 〜 18:00
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    毎週火・水曜日・年末年始

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